Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Budapesttől 120 km-re a Mátrában, a csodálatos Búzás-völgyi tóra néző 1450 nm-es telken nyaralóként nyilvántartott, de állandó lakhatásra alkalmas, szép és igényesen megépített, négy hálószobás, három fürdős, belső három szintes, bútorozott, fagerendás, központi fűtéses családi ház eladó.   A lakott területtől néhány száz méterre található az 54 hektáros Búzás- völgyi tó. Csodálatos, szép környezet a pihenni vágyóknak, a természet kedvelőinek. A tóban szinte valamennyi élővizekben megtalálható halfajta él. A családi ház nem csak a völgy felé néz, de a Mátra gyönyörű hegyeire is panorámás.   A ház 3 szintes. A tulajdonosok igényesen építették és rendezték be. Az alsó szinten két vendégszoba, egy hal, étkezős konyha, tusoló fürdő wc-vel és sarokkádas fürdő is található. A hallban működő kandalló, emellett a házban elektromos és fa tüzelésű kazán is található. A szintekre szépen megmunkált belső lépcsőn juthatunk. A kert is csodálatos, az öntözőrendszer is kiépítve. A terasz a hegyekre és a tóra néz, megépített sütögetővel. A telken még egy faház is található.   A 2-3 km-re található Recsk még gyalogosan is fél óta alatt elérhető. De szintén a közeli kirándulóhelyek között Parádfürdő, Parádsasvár, vagy a siroki vár is kedvelt helye lehet a természet kedvelőinek. Akár a mindennapi életvitelhez, vagy vendégház kialakítására is remek lehetőséget kínál.   Irányár: 68 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotú, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes, hangulatos utcájában. Az 1986-ban épült házat 2012-ben utólagos szigeteléssel látták el, közművesítették, az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. A rendkívül masszív alapokon álló, erős falak 132 nm-es hasznos alapterületű lakóteret zárnak közre. A tágas, világos nappalihoz három szintén tágas szoba, valamint fürdőszoba, wc, konyha, főzőfülke, előszoba és folyosó kapcsolódik. Az épület hátsó szárnyában nyári konyha, kamra és pince foglal helyet. A ház alagsorában 60 nm-es szuterén került kialakításra. Az összközműves, légkondival is felszerelt családi ház fűtéséről gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A gépkocsik tárolására két beállásos, szigetelt garázs szolgál. A 726 nm-es telken kulturált, térkövezett udvar, gondozott kert és termő gyümölcsfák találhatók.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK. és banki hitel is igényelhető   Irányár: 27,5 M.Ft.    Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Törökbálint külterületén ELADÓ három darab, egyenként 5900 nm-es egymás mellett lévő panorámás telek! (Összesen 17.700nm) Tulajdoni lapon jelenleg gyümölcsös (külterület), de lakóövezet határában áll  Má-1 besorolású, azaz általános mezőgazdasági övezet. Közművek a szemben lévő utcákban találhatóak. (Kb. 500-800m légvonalban) Sík területű elhelyezkedésűek,  nyugodt és forgalommentes helyen. Ár: 67.9 millió Ft

1. kerületben KIADÓ  egy luxus, 120 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Bérleti díj: 2 251 euró + rezsi / hó, kaució szükséges

1. kerületben ELADÓ  egy luxus, 120 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 179,99 millió Ft

1. kerületben ELADÓ  egy luxus, 118 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 179,99 millió Ft

1. kerületben KIADÓ  egy luxus, 118 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Bérleti díj: 2 500euró + rezsi/ hó kaució szükséges

6. kerületben KIADÓ  egy luxus, 101 nm alapterületű (tl 92nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:23 852 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 1 800 euró+rezsi/hó, kaució szükséges

6. kerületben ELADÓ  egy luxus, 101 nm alapterületű (tl 92nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:23 852 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 129,99 millió Ft

7. kerületben ELADÓ  egy legfelső emeleti 67 nm-es, 3 szobás luxus színvonalon felújított lakás. A lakásban tágas előszoba fogad, ahonnan egy kellemes méretű hálószoba kapott helyet egyedi gardróbbal. Tovább haladva egy kádas fürdőszoba lett kialakítva. Az amerikai konyhás nappali a hatalmas ablaknak köszönhetően világos, napos ragyogásu. Innen nyílik a második hálószoba, melyhez közvetlen fürdőszoba kapcsolódik. A lakásban számtalan egyedi megoldás megtalálható, úgy mint a fürdőszobában található égbolt fólia, a nappaliban a mennyezet, egyedi gardróbok és konyha vagy a gyönyörű kandalló. A konyhapultból távirányítóval emelhető ki a tv.   Ár: 84.9 millió Ft

A lakópark Magyarország legjobb ingatlan fejlesztése két kategóriában is! Egyedülálló mind design, mind technológia tekintetében!   A XIII. kerület Vizafogó részén, közvetlenül a Duna parton, a FOKA öböl déli partján helyezkedik el, a második emeletről csodálatos kilátással a vízre!   A 74 nm-es lakás helyiségei: Nappali+ konyha+ étkező, Szoba, Kádas fürdőszoba, Háztartási helyiség Közlekedő, Mellékhelyiség, Tágas, PANORÁMÁS TERASZ! Teremgarázs hely megvásárolható hozzá!   Pár méterre a Dunától élvezhetjük különleges adottságait, sétálhatunk a parton, saját KIKÖTŐJE is a közelben található!   A közlekedése kiváló, autóval 7 perc a belváros, tömegközlekedéssel negyedóra. M3 metró. Bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőség, közintézmények könnyen elérhetőek. Tökéletes lokáció, rendezett tulajdonviszonyok! Átadás: 2012. második felében.   KÜLÖNLEGES LUXUS, egyedülálló lehetőség! Nézze meg, szívesen megmutatom!   Ára: 104,09 M Ft   Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531