Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Budapesttől 120 km-re a Mátrában, a csodálatos Búzás-völgyi tóra néző 1450 nm-es telken nyaralóként nyilvántartott, de állandó lakhatásra alkalmas, szép és igényesen megépített, négy hálószobás, három fürdős, belső három szintes, bútorozott, fagerendás, központi fűtéses családi ház eladó.   A lakott területtől néhány száz méterre található az 54 hektáros Búzás- völgyi tó. Csodálatos, szép környezet a pihenni vágyóknak, a természet kedvelőinek. A tóban szinte valamennyi élővizekben megtalálható halfajta él. A családi ház nem csak a völgy felé néz, de a Mátra gyönyörű hegyeire is panorámás.   A ház 3 szintes. A tulajdonosok igényesen építették és rendezték be. Az alsó szinten két vendégszoba, egy hal, étkezős konyha, tusoló fürdő wc-vel és sarokkádas fürdő is található. A hallban működő kandalló, emellett a házban elektromos és fa tüzelésű kazán is található. A szintekre szépen megmunkált belső lépcsőn juthatunk. A kert is csodálatos, az öntözőrendszer is kiépítve. A terasz a hegyekre és a tóra néz, megépített sütögetővel. A telken még egy faház is található.   A 2-3 km-re található Recsk még gyalogosan is fél óta alatt elérhető. De szintén a közeli kirándulóhelyek között Parádfürdő, Parádsasvár, vagy a siroki vár is kedvelt helye lehet a természet kedvelőinek. Akár a mindennapi életvitelhez, vagy vendégház kialakítására is remek lehetőséget kínál.   Irányár: 68 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

Jászfényszaru főutcájához közel, eladó egy azonnal költözhető családi ház. Kertje gazdálkodásra alkalmas. Az épület vályogból készült, palatető és fafödém jellemzi. Fűtése konvektorral megoldott. Az ingatlan felújítást igényel . Tartozik hozzá egy 12nm-es pince is, valamint garázs. Kelet-nyugati fekvése és elosztása révén  mindig világos. Megtekintése hétvégén lehetséges.

Gyöngyös csendes, jó környékén eladó egy azonnal költözhető 4. emeleti lakás. Kisebb felújítást igényel. Az erkélyajón kívül az ablakok ki lettek cserélve. Azt épület szigetelt, közös tárolóval rendelkezik, Tehermentes, közintézményekhez boltokhoz közel. Fűtése gázkonvektorral megoldott, de a legfelső emeleten engedélyezik az egyedi fűtést is. Hívjon nézzük meg együtt!

Eladó Hatvan központjához közel, egy tehermentes 2. emeleti garzonlakás. Felújítása 2020-ban történt, új nyílászárókat  vezetékeket , burkolatokat kapott. Kisebb átépítése során tágasabb, élhetőbb teret tudhat magáénak új tulajdonosa. Közös költsége és rezsije alacsony, mivel az épület szigetelt.Hívjon akár hétvégén is!

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Garán, 1976-ban épült, 2-szintes, 140 m2-es, hőszigetelt, tégla építésű családi ház, 849 m2-es telekkel, pincével, 2 db garázzsal, kamrával, egyéb tárolóhelyiségekkel megvásárolható. 2017-ben az épület 10 cm külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat 1-2 kivétellel műanyag profilra cserélték, illetve a helyiségek is gipszkarton álmennyezetet kaptak.   A földszinten kialakításra került: egy hálószoba, nagy nappali, konyha-étkező, éléskamra, külön WC, hangulatos télikert (beépített terasz). Az ingatlan a konyha / éléskamra alatt részben alápincézett. Az emeleten 2 hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos) és egy fürdőszoba (WC-vel) található.   A fűtésről gázközponti kazán, és egy szilárd tüzelésű kazán gondoskodik, lapradiátorok formájában. Az épület és a hozzátartozó melléképület (garázs) egyaránt színtiszta tégla falazatú, statikai állapotuk kiváló. A főépület hozzáépítéseként egy kamra létesült, itt található a padlásfeljáró + vízvételi lehetőség (akár mosókonyhaként / nyári konyhaként funkcionálhat).   A parkolás 2 db garázsban megoldott. A telek mintaértékű, rendezett. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.

Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotú, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes, hangulatos utcájában. Az 1986-ban épült házat 2012-ben utólagos szigeteléssel látták el, közművesítették, az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. A rendkívül masszív alapokon álló, erős falak 132 nm-es hasznos alapterületű lakóteret zárnak közre. A tágas, világos nappalihoz három szintén tágas szoba, valamint fürdőszoba, wc, konyha, főzőfülke, előszoba és folyosó kapcsolódik. Az épület hátsó szárnyában nyári konyha, kamra és pince foglal helyet. A ház alagsorában 60 nm-es szuterén került kialakításra. Az összközműves, légkondival is felszerelt családi ház fűtéséről gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A gépkocsik tárolására két beállásos, szigetelt garázs szolgál. A 726 nm-es telken kulturált, térkövezett udvar, gondozott kert és termő gyümölcsfák találhatók.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK. és banki hitel is igényelhető   Irányár: 27,5 M.Ft.    Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen egy 2138 m2-es szántót gazdálkodásra. Ön milyen lehetőséget lát benne, mivel gazdálkodna szívesen? A szomszédban gyümölcsöt termesztenek. Hívjon, ha felkeltette érdeklődését az ajánlatom!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/  

Eladásra kínáljuk ezt a 3. emeleti, 1+2 szobás, szigetelt, 55nm-es pannellakást a Jósaváros kedvelt részén!   Csendes, a közelben mégis mindent megtalál. A panel program keretein belül szigetelést kapott és műanyagnyílászárókat. Az ablakokon redőny és szúnyogháló van. A szobák külön nyílnak és az ingatlan K-Ny-i  tájolása miatt egész nap kellemesen világos. A közelben erdő, iskolák, egyetem, szabadidőpark egyaránt megtalálható, emiatt nagyszerű választás akár családoknak is.   Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!    Azonnal költözhető és minden teher és per mentes, kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk ügyfeleinknek ingyenesen! 

Törökbálint külterületén ELADÓ három darab, egyenként 5900 nm-es egymás mellett lévő panorámás telek! (Összesen 17.700nm) Tulajdoni lapon jelenleg gyümölcsös (külterület), de lakóövezet határában áll  Má-1 besorolású, azaz általános mezőgazdasági övezet. Közművek a szemben lévő utcákban találhatóak. (Kb. 500-800m légvonalban) Sík területű elhelyezkedésűek,  nyugodt és forgalommentes helyen. Ár: 67.9 millió Ft

1. kerületben ELADÓ  egy luxus, 120 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 179,99 millió Ft

1. kerületben ELADÓ  egy luxus, 118 nm alapterületű (tl 111nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:30 525 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 179,99 millió Ft

6. kerületben ELADÓ  egy luxus, 101 nm alapterületű (tl 92nm)  nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:23 852 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 129,99 millió Ft

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján egy 4 szintes társasházban, a Balatontól 100 méterre elhelyezkedő, 1. emeleti 51 m2-es lakást, melyhez 5 m2-es erkély tartozik.   A lakásban két hálószoba, amerikai konyhás nappali, és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra.  Az ingatlanhoz kültéri medence és saját wellnes részleg tartozik.   A vételár tartalmazza a bútorokat és az udvari parkolót is.    Elhelyezkedése és adottságai révén vállalkozásra, befektetésnek is kiváló ajánlat.   Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ó-Hatvanban a Horváth Mihály úton eladó egy K-Ny-i fekvésű tehermentes lakás. Az épület harmadik emeletén helyezkedik el, de  felújítást igényel a lakás .Közel van a központhoz, boltokhoz,  CSOK igényelhető a megvásárlásakor. Az épület szigetelve van, hamarosan a nyílászárók cseréje is megtörténik. A lakás nyugati oldalán az ablakok ki lettek cserélve. A lakáshoz közös tároló tartozik, parkolni az épület háta mögötti parkolóban lehet. Hívjon, jöjjön nézzük meg együtt!