Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Ikerház, Budapest, XII. kerület, 255 m2, 6 Szoba
850 millió Ft
Mesébe Illő Otthon a Csillag-Völgyben
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Mesébe illő otthon eladó az érintetlen természet közvetlen közelében, ősfás környezetben, ahol a csend és nyugalom az alapvető életérzés. Ez az elegáns, 2022-ben épült, egyedi kivitelezésű ház saját, 500 nm-es kerttel rendelkezik, ahol botanikus kerthez hasonló növényvilág veszi körül.
A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, így minden nap egy természeti csoda tárul a szemünk elé. A félreeső, csendes utca biztosítja a zavartalan pihenést, a házhoz tartozó garázs, saját parkolóhely és különleges extrák pedig a maximális kényelmet szolgálják: napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, és egy rusztikus fatüzelésű dézsa teszi különlegessé a kertet.
A gyerekekre is gondoltak: számukra 12 nm-es homokozó, trambulin és málna bokrok kínálnak kalandos szórakozást. A kert színes növényvilága igazi élményt nyújt az egész család számára.
A ház részben a hegyoldalba simul, így egész évben kellemes alap hőmérsékletet biztosít. A hatalmas üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, világossá és otthonossá varázsolva minden helyiséget.
A telek per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, egyetlen közös fallal határos a szomszédos ingatlannal, amely külön bejárattal rendelkezik. Szintén megvásárolható.
Megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.
A műszaki tartalom főbb elemei:
- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- Belső ytong válaszfalak
- A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta
- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz
- Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha
- A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény
- Külmotoros szagelszívó
- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- Motoros Schlotterer redőnyök
- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- Távfelügyeletre bekötve
- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként
Ára: 2.100.000 Euro
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Kiadó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 118 m2, 3 Szoba
3.9 ezer €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
VII. kerületben, az Andrássy út közelében, felújított, liftes házban frissen kialakított, különleges hangulatú, 118 nm lakóterű, két (60+30 nm) panorámás teraszos, nappali+2 szobás luxus-penthouse lakás minimum 6 hónapos időtartamra keresi leendő bérlőjét.
A lakás reprezentatív, 66 nm-es gépesített amerikai konyhás, mégis térben szeparált nappaliból és 2 különálló, saját fürdőszobás hálószobából áll, amelyen kívül tároló és vendég toalett kapott még helyet.
Minden helyiség saját teraszkijárattal rendelkezik.
Napfényes, reggeltől estig fényárban úszik - az egyik teraszról a Zeneakadémia homlokzata, a másikról pedig a Szabadság-hegy és a budai Vár látható.
Berendezett - bútorozott és gépesített. A konyha és a háztartási helyiség Bosch eszközökkel gépesített (beépített hűtő, főzőlap elszívóval, mikrohullámú sütő, sütő, mosógép, hőszivattyús szárítógép, fagyasztószekrény).
A 3 rétegű üveggel és elektromos redőnnyel ellátott ablakok gyakorlatilag teljes hangszigetelést biztosítanak.
A fűtést és hűtést (amely szobánként szabályozható) fan coil készülékek biztosítják padlófűtés rásegítésével, az energiafelhasználás lakossági H tarifával működik, egyedi fogyasztás alapján.
A lakás közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.
A Liszt Ferenc tér, Nagymező utca és Andrássy út is néhány lépésre található.
Parkolás a közelben megoldható.
A lakás 2 havi kaucióval november 1-től költözhető.
Amennyiben kérdése lenne, keressen bizalommal.
Hívását szeretettel várom.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 300 m2, 6 Szoba
349.9 millió Ft
ÚJÉPÍTÉSŰ, energetikailag korszerű, önálló, LUXUS családi ház a XVI. kerületben! KIVITELEZŐI BEVEZTŐ ÁRON!
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egyedülálló, exkluzív ajánlat a családi házak piacán: KIVITELEZŐI BEVEZTŐ ÁRON!
A XVI. kerület népszerű kertvárosi övezetében már épülő, modern, kétszintes, önálló és körbejárható családi házat kínálok eladásra a legmodernebb energetikai tulajdonságokkal.
A hatalmas, 1078 nm-es telken a ház a telek első felében helyezkedik el, ahonnan a kényelmes dupla garázsba is be lehet állni, míg az óriási terasz hátrafelé került tájolásra az intim, zöld kertre.
A teljes lakóterület 300 nm, és a ház kiosztása tökéletesen átgondolt a mindennapi használhatóság szempontjából. A nappalin kívül összesen 5 teljes értékű, könnyen berendezhető (szabályos téglalap alakú) szoba található.
Alsó szint:
kétállásos garázs
előtér
fürdőszoba
vendégszoba
nappali
amerikai konyha
Emelet:
4 külön nyíló, tágas szoba
2 fürdőszoba
mosókonyha
A legnagyobb szoba, a szülői háló saját fürdőszobával és a hátsó kert felé tájolt privát terasszal rendelkezik. A többi három szoba számára is van egy nagy közös fürdőszoba.
A ház fűtéséről 16 kW-os hőszivattyú gondoskodik, a fenntarthatóságot támogatja a H tarifa, az extra hűtést pedig 6 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A tégla falakat 20 cm vastag szigetelés védi, a biztonságot pedig kamera rendszer és riasztó garantálja.
Kialakításra kerül a garázsban elektromos autó gyorstöltés, napelem kiállás, valamint öntözőrendszer kiállás.
Ez az újépítésű, extrán jó kialakítású és kifogástalan minőségben épülő ingatlan olyan családi ház a piacon, amiből nincs jelenleg másik ezen az áron és ilyen méretekkel.
A vevőnek továbbá lehetősége van még a burkolatválasztásra, így a házat igényeihez és saját ízléséhez igazítva veheti át. Az ház még kérhető medencével vagy medence nélkül.
Amennyiben Ön ezt a házat keresi, szívesen megmutatom személyesen is. Az építkezés gyors ütemben halad, már állnak a falak, a munka pörög, és valószínűleg hamar elkel ez az ingatlan – ne hezitáljon!
Szeretettel várom hívását időpont egyeztetés végett.
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
+36 30 815 2504
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 840 m2, 5 Szoba
7 millió €
Reprezentatív villa a 2. kerületben
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Eladó klasszikus eleganciát sugárzó, exkluzív villa Budapest II. kerületében
Budapest egyik legnívósabb, reprezentatív környékén, csendes utcában kínáljuk megvételre ezt a páratlan eleganciájú, összesen bruttó 840 nm, nettó 658 nm alapterületű, négy szintes villát, amely egy 1294 nm-es, gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlan jellemzői
Építés éve: 1932
Teljes körű felújítás: 2009
Tájolás: Délnyugati
Lift: Igen
Fűtés: Gázkazán
Elrendezés
Földszint: Impozáns nappali, elegáns étkező, teljesen felszerelt konyha, könyvtár/dolgozószoba, külön gardrób, kamra, vendégmosdó, előszoba, közlekedő, teraszkapcsolat
Emelet: 3 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, konyha, teraszok (55 nm, 40 nm és 23 nm). Igény esetén további 2 hálószoba kialakítható.
Wellness szint: Medence, szauna, gőzkabin, masszázszuhany, borospince, személyzeti lakás, mosdó
Garázsszint: 6 állásos teremgarázs, tárolók
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a klasszikus villaépítészet időtálló eleganciáját keresik egy exkluzív budai környezetben, kompromisszumok nélkül.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 149 m2, 3 Szoba
1.4 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában!
Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre egy privát megközelítéssel rendelkező, zárt lakóparkban.
A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.
Jelen lakás a második emeleten helyezkedik el, bruttó 148,5 nm-es (119,17 nm nettó lakóterület, 58,63 nm terasz) 393 nm saját kertrésszel.
A rendkívül világos lakás nappalival, 2 szobával, 2 fürdőszobával rendelkezik.
Helyiséglista
Étkező, Konyha, Nappali: 51,87 nm
Szülői háló: 16,52
Szoba: 12,97 nm
Fürdő:5,07 nm
Fürdő: 4,4 nm
Gardrób: 3,79 nm
Előszoba: 10,51 nm
Előtér: 2,19 nm
Közlekedő: 6,77 nm
Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x14,58 nm), valamint egy 10 négyzetméteres tárolót.
Minden lakás rendelkezik 2 parkolóhellyel a garázsban, amelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül.
A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.
A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere.
A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak.
A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik.
A lakásokban vízlágyító működik.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!
dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510

Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 269 m2, 5 Szoba
2.38 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában!
Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre egy privát megközelítéssel rendelkező, zárt lakóparkban.
A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.
Jelen lakás az épület földszintjén helyezkedik el, egyedüli lakásként, bruttó 269,2 nm-es (225 nm nettó lakóterület, 88,3 nm terasz), kb. 245 nm saját kertrésszel rendelkezik.
A rendkívül világos lakás közel 80 nm-es nappalival, 4 szobával, 3 fürdőszobával, gardróbokkal és háztartási helyiséggel rendelkezik.
Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x14,58 nm), valamint egy 23 négyzetméteres tárolót.
Helyiséglista bővebben:
Nappali, Étkező, Konyha: 79,08 nm
Szülői háló: 18,97 nm
Szoba: 15,43 nm
Szoba: 15,20 nm
Vendégszoba: 13,27 nm
Fürdő: 14,87 nm
Fürdő: 9,39 nm
Fürdő: 5,82 nm
Gardrób: 6,34 nm
Gardrób: 5,71 nm
Gardrób: 3,82 nm
Gardrób: 3,23 nm
Közlekedő: 12,95 nm
Előtér: 11,11 nm
Háztartási helyiség: 7,46 nm
WC: 1,99 nm
Összesen: 224,64 nm
Minden lakás rendelkezik 2 parkolóhellyel a garázsban, amelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül.
A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.
A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere.
A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak.
A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik.
A lakásokban vízlágyító működik.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!
dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510

Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 202 m2, 4 Szoba
673.5 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház 1. emeletén, egy 202 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 45 nm-es terasszal eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.
A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A közel 100 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természetes fény és a friss levegő zavartalanul árad be otthonába, miközben a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 673.500.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 59 m2, 2 Szoba
102.5 millió Ft
MODERN, VILÁGOS LAKÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZBAN A DUNAPARTI SÉTÁNYON
Közvetlenül a Duna-parton a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 59 nm-es, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + hálószobás, TÁGAS, VILÁGOS, ELEGÁNS, ERKÉLYES lakás ELADÓ egy portaszolgálatos, LIFTES társasház 8. emeletén!
FŐBB JELLEMZŐK
amerikai konyhás nappali
kényelmes hálószoba
elegáns, kádas fürdőszoba
külön WC mosdóval
közlekedő gardróbbal
4 nm-es erkély
klíma
fancoil rendszerű hűtés-fűtés
A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI
Korlátlanul és díjmentesen használhatók – élvezze a pihenést és a kikapcsolódást otthonában!
24 órás recepció (levelek, csomagok átvétele)
gondozott, parkosított kert
játszótér
medence, jakuzzi, szauna
edzőterem
squashpálya
biliárdszoba
könyvtárszoba
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Kiváló infrastruktúra, remek közlekedési lehetőségek, a belváros pár perc alatt elérhető.
Csendes, mégis élettel teli környék – ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül.
BKK JÁRATOK
Villamos:2, 2B, 23, 24
Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E
Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 96.550 Ft/hó
Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő
Mélygarázsban parkolási lehetőség és elektromos autó töltés lehetőség adott.
Az ingatlan jelenleg bérbeadott.
Kinek ajánljuk?
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget látnak a prémium lokációban és az exkluzív kialakításban.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!
Örömmel segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel valósíthassa meg elképzeléseit.
Szeretettel várom megkeresését!
ÜDVÖZLETTEL:
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30 815 2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, III. kerület, 460 m2, 6 Szoba
460 millió Ft
Szerkezetkész Panorámás Luxusvilla Eladó Aranyhegyen
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A III. kerületben, az Aranyhegy egyik legszebb részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, modern, egyedi tervezésű villaépületet, amely örökpanorámás kilátással tárul elénk: a város látképe és Péterhegy fenyvesei egyaránt lenyűgöző hátteret biztosítanak az otthon mindennapjaihoz.
A 1500 négyzetméteres telek lehetőséget adott arra, hogy a belső terek kialakítása kompromisszumok nélkül valósulhasson meg. A villa minden szeglete egy-egy építészeti élmény: gondosan megkomponált részletek, harmonikus arányok és látványos megoldások váltják egymást.
Az épület tervezése során a Zen filozófia szolgált vezérfonalként: a belső béke, a nyugalom és az áramló terek egysége adja meg a villa karakterét. A megtört vonalvezetésű tető harmonikusan követi a domborzat ívét, miközben megnyitja a belső tereket a természetes fény és a kilátás felé. A ház középpontjában elhelyezett bonsai kert különleges fény-árnyék játéka egyszerre látványos és meditatív élmény, amely az előszobából, a nappaliból, a wellnessrészlegből, valamint a szaunából és medencéből is megcsodálható lesz.
A hatalmas üvegfelületek és a különböző szinteken kialakított, nagyméretű teraszok révén a beltér és a természet szinte észrevétlenül kapcsolódik össze, így az otthonosság élménye bármelyik pontján átélhető.
Főbb jellemzők:
Telek: 1500 nm
4 állásos garázs (78 nm)
5 fürdőszoba
Nappali + 4 hálószoba + dolgozószoba + gardrób
+ Nappali + étkező + konyha egyben: 68 nm
Szülői lakosztály: 46 nm
Wellness és fitnesz: 33 nm
A villa jelenleg szerkezetkész állapotban van, így többféle kivitelezési terv is megvalósítható, az Ön igényeihez és életstílusához igazítva.
Irodánk segítséget tud nyújtani a luxus kivitelezés és belsőépítészeti megvalósítás terén, legyen szó akár kortárs designról vagy természetközeli luxusról.
A megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal – örömmel mutatjuk meg személyesen ezt a különleges otthont.
Ára: 460.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Családi ház, Velence, 213 m2, 4 Szoba
450 millió Ft
Velencei-tó partján, a luxus új definíciója – páratlan panorámás modern villa
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( + padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát, amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540 nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik – ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon.
Kifinomult enteriőr és élhető luxus
A villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható, gondosan összeválogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal birtokba vehető.
Elrendezés és felszereltség:
- Tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor.
- 2 férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely.
- Kerti tároló.
- Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta
- Internorm nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval
- Legrand okosotthon rendszer, REHAU termosztát, központi BWT vízlágyító
- Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium klímák
- Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer
Tetőfedés: PREFA Prefalz rendszer rejtett ereszcsatornával
Felszereltség és műszaki tartalom:
- Padlófűtés
- Ariston gázkazán
- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel
- WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer
- GREE U Crown Silver prémium klímák
- INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval, INTERNORM szúnyoghálóval
- SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika
- LEGRAND okosotthon rendszer
- REHAU termosztát kiépítve a házban
- Központi BWT vízlágyító a házban
- BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek
- Beépített BOR trezor
- Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve
- INTERNORM ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó
- Armani tapéta
- ELTER lámpák/csillárok/függesztékek
- Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok
- MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok
Kert és kültéri élmények – saját oázis a tó partján
- Feszített víztükrű, fűthető-hűthető élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel
- Két egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel, elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással
- GRILLANDIA prémium kültéri grillkonyha – Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két székkel
- PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti bútorok, napozóágyak
- Traventin Silver mészkő teraszburkolat
- Holland pázsit (Kyodai luxus nyári pázsit), kerti öntözőrendszer, Philips állítható hangulatvilágítás
- ELTER kerti lámpák
- TECHSON kamerarendszer, teljes kültéri wifi-lefedettség
- Kiépített Wifi hálózat az egész telken
Biztonság, kényelem és technológia kompromisszumok nélkül
- Kétállásos garázs, elektromos autó töltésre előkészítve
- Hörmann wifi-vezérelt garázskapu
- NÍVÓ minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval
- Hikvision kamerás kaputelefon
- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel
Főbb adatok:
Alapterület: 213 nm (+ nagy padlástér és nagy teraszok)
Telekterület: 540 nm
Szobák száma: 4
Építés éve: 2023
Állapot: újszerű, azonnal költözhető
Komfort: luxus
Kilátás: tóra panorámás
Fűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, hővisszanyerő szellőzés
Parkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri beálló
Közművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A)
Homlokzat: BITTMAN CREATION által kivitelezett CASATI designfestés
Ingatlan besorolása: lakóingatlan
Berendezés: a teljes bútorzat az árban
Ár: 450 millió Ft – teljes, kiváló minőségű berendezéssel együtt
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető, besorolása lakóingatlan,
Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.
Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól – közvetlenül a Velencei-tó partján.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 107 m2, 3 Szoba
319 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
V. kerületben, Bazilika közelében található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni, egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban.
A lakás 107 nm alapterületű, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 2 hálószoba világos és szellős, egy kis erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra.
A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket.
A házközponti fűtés segítségével az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni, padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt.
Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik
A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek, a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.
Ár: 319 millió Ft

Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 115 m2, 2 Szoba
1.23 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában!
Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre egy privát megközelítéssel rendelkező, zárt lakóparkban.
A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.
Jelen lakás a második emeleten helyezkedik el, bruttó 115,3 nm-es (94,62 nm nettó lakóterület, 41,38 nm terasz) 88 nm saját kertrésszel.
A rendkívül világos lakás nappalival, 1 szobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával, gardróbbal rendelkezik.
Helyiséglista
Étkező, Konyha, Nappali: 46,42 nm
Szoba: 13,29 nm
Fürdő: 5,02 nm
Vendégmosdó: 2,72 nm
Mosókonyha: 3,16 nm
Gardrób: 4,42 nm
Előszoba: 10,26 nm
Közlekedő: 8,48 nm
Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x15,12 nm), valamint egy 10 négyzetméteres tárolót.
Minden lakás rendelkezik 2 parkolóhellyel a garázsban, amelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül.
A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.
A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere.
A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak.
A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik.
A lakásokban vízlágyító működik.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!
dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510