Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 249 m2,   4 Szoba
1.8 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      KERTKAPCSOLATOS PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS FARKASRÉTEN– A+ ENERGETIKÁVAL, KIEMELT FELSZERELTSÉGGEL   Eladó a környék egyik legkülönlegesebb ingatlana: egy összesen 500 nm-es 750 nm telken fekvő, két külön bejárattal rendelkező 3 szintes ház ALSÓ – kertkapcsolatos lakása. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű szerkezeti és gépészeti felújításon esett át. A lakás egyik előnye a lenyűgöző, örök panoráma, amely a környék egyik exclusive értéke. Ezen felül találunk egy 65 nm-es teraszt, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.   A lakás 4 tágas szobából, 2 elegáns fürdőszobából, valamint 2 garázsból áll, a telken belül pedig további 6–8 autó számára kialakított kényelmes beállók állnak rendelkezésre.   Főbb műszaki jellemzők – kompromisszummentes minőség Daikin hőszivattyús rendszer: mennyezeti és padlófűtés, valamint mennyezethűtés a teljes évben optimális komfortért Daikin légkondicionálók minden fontos helyiségben Hőszigetelt üvegezés, prémium minőségű fa nyílászárókkal AEG beépített konyhai gépek Modern alumínium redőnyök A+ energetikai besorolás – kiemelkedően alacsony rezsiköltség, innovatív, energiahatékony megoldások   Kivételes adottságok, páratlan elhelyezkedés A lakás az Arató utca csendes, zöldövezeti részén található, magas presztízsű környezetben, gondozott, természetközeli telekkel és időtlen panorámával. A környék infrastruktúrája kiváló, mégis teljes nyugalmat és elszeparáltságot biztosít. Az lakást jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén hosszútávon maradni is.   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, exkluzív, magas műszaki felszereltségű, nagyterű otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a luxus kényelme egyaránt jelen van. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal – ilyen panorámával rendelkező lakás ritkán kerül a piacra!   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 530 m2,   11 Szoba
3.88 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    PANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS LUXUSINGATLAN FARKASRÉTEN – A+ ENERGETIKÁVAL, KIEMELT FELSZERELTSÉGGEL   Eladó egy összesen 530 m²-es, két külön bejáratos, akár duplex-kétgenerációs otthonként is használható, 2015-ben teljeskörűen felújított prémium ingatlan, örök panorámával és kivételes műszaki tartalommal. A házban 11 szoba, 4 fürdőszoba, valamint 2 garázs és további 6–8 autó számára parkolóhely áll rendelkezésre. A lakásokhoz összesen 200 m² terasz és erkély tartozik.   Főbb műszaki jellemzők: Daikin hőszivattyús rendszer – mennyezeti és padlófűtés, mennyezethűtés Daikin légkondicionálók minden fontos helyiségben Hőszigetelt üvegek, prémium fa nyílászárók AEG konyhai gépek Alumínium redőnyök A+ energetikai minősítés – rendkívül alacsony fenntartási költségek   Telek és környezet: A garázsok és a gépkocsi-behajtó a örök panorámát biztosító természetvédelmi terület felett találhatóak. A telek hangulatos részét két gyönyörű cseresznyefa díszíti, amely önkormányzati oltalom alatt áll.   Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy magas műszaki színvonalú, reprezentatív, nagy terekkel rendelkező, többgenerációs otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti utcájában. Az alsó lakást jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén hosszútávon maradni is.   Ha szeretné megtapasztalni a helyszín atmoszféráját és a panoráma élményét, személyes megtekintésért keressen bizalommal!   Földszinti lakás: nettó 248 nm + 64 nm terasz + kert Emeleti lakás: nettó 270 nm + 138 nm terasz     TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU      
Eladó Családi ház, Törökbálint, 200 m2,   4 Szoba
690 millió Ft
Eladó modern családi ház Törökbálint Tükörhegyi részén!   Törökbálint csendes részén kínáljuk eladásra ezt a bruttó 199 nm-es, nettó 169 nm-es, 2011-ben épült, 2024-ben teljeskörűen felújított családi házat. A ház 3 szinten helyezkedik el, tágas és világos terekkel, Dél–Nyugati tájolással, gyönyörű zöldövezeti panorámával.   A lakótérben 4+1 szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy nappali–étkező–konyha található, amelyek modern burkolatokkal és minőségi anyagokkal készültek. A házhoz tartozik dupla garázs, fedett terasz, valamint egy saját kert, ahol pihenésre és családi együttlétekre is tökéletes helyet találunk.   A telek 1203 nm, parkosított, teljesen közművesített. A fűtés gázkazánnal és felületfűtéssel történik, hűtésr klímával biztosított, valamint napkollektor előkészítés is rendelkezésre áll.   Csendes környezet, remek közlekedés, buszmegálló, iskola és bevásárlási lehetőségek pár percnyire!   Irányár:690 M Ft Ne maradjon le erről a modern, energiatakarékos otthonról – álmai háza Törökbálinton várja!
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 71 m2,   3 Szoba
111 millió Ft
Felújított Lakás Eladó - Prémium Lokáció
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálok egy 2017-ben teljeskörűen, lakberendező közreműködésével felújított, fiatalos és stílusos lakást Budapest VI. kerületében a belváros szívében. Az elhelyezkedés páratlan: az Oktogon, a Nyugati tér és az Andrássy út néhány perc sétára található, így a város legfontosabb pontjai gyalogosan is könnyen elérhetők. A közelben számtalan étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség és kulturális helyszín található – tökéletes választás azoknak, akik szeretik a városi életstílust és a kényelmet.   Tágas, funkcionális terek – modern elrendezéssel A tulajdoni lapon 71 nm-es lakás a nagy belmagasságnak köszönhetően galériákkal lett kiegészítve, így az alapterület minden négyzetmétere hasznosan kihasznált. Az amerikai konyhás nappali mellett három különnyíló hálószoba kapott helyet (11 nm, 15 nm és 12 nm), így ideális akár családnak, akár több bérlő számára. A két zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval felszerelt, az egyikben mosó-szárítógép is rendelkezésre áll. A lakás világos és csendes, mivel az ablakai a belső udvarra néznek, ahol biztonságos biciklitároló is található.   Prémium felszereltség A lakás teljesen gépesített és berendezett, minden azonnali beköltözéshez vagy bérbeadáshoz szükséges felszereléssel: Beépített sütő Indukciós főzőlap Mosogatógép Hűtő-fagyasztó Mosó-szárítógép Nagy képernyős TV több száz csatornával Üvegszálas nagysebességű internet   A modern burkolatok, a világos színek és a praktikusan megtervezett terek harmonikus egységet alkotnak, fiatalos, mégis időtálló enteriőrt teremtve.   Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, szobánként 160 000 Ft/hó díjért, így azonnali hozamot biztosít. Kiváló választás mind saját otthonként, mind befektetésként, hiszen a lokáció és a kialakítás miatt mindig keresettmarad a piacon.   A lakás per- és tehermentes. Ha egy stílusos, belvárosi lakást keres, ez az ingatlan ideális választás. Kényelmes élet, értékálló befektetés.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 111.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 51 m2,   2 Szoba
99 millió Ft
Modern Luxuslakás Eladó az Andrássy Úton
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálunk egy igazi különlegességet Budapest leghíresebb sugárútján, a magyar Champs-Élysées-kéntemlegetett Andrássy úton, közvetlenül a Cseh Nagykövetség szomszédságában. Ez a tulajdoni lapon 51 nm-es, valójában 18 nm galériával és 4 nm saját lichthoffal kiegészülő, összesen 73 m² hasznos alapterületű magasföldszinti lakás a történelem eleganciáját ötvözi a kortárs luxussal.   Történelmi hangulat – modern technológia A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, lakberendező közreműködésével, prémium anyagok és harmonikus enteriőrtervezés mentén. A felújítás során új gépészet, modern vezeték- és fűtésrendszer, valamint padlófűtés és kondenzációs gázkazán került beépítésre. A külső nyílászárók hőszigetelő üvegezést kaptak, a beépített bútorok egyedileg készültek. A falakat 19. századi Andrássy úti látképek díszítik, az étkező lámpatartója és a lépcső korlátja pedig eredeti, restaurált darabok – a ház történetének stílusában újragondolva.   Gondosan megtervezett terek A bejáraton belépve egy tágas, légies tér fogad: balra a konyha és étkező, jobbra a nappali és a dolgozósarok kapott helyet. A nappaliban térdfallal leválasztott munkaterület is kialakításra került, a lépcső alatt pedig praktikus tárolóktalálhatók. A fürdőszoba zuhanyzós, egy légtérben a WC-vel, míg a háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, kizárólagos használatú lichthof, amely intim, hangulatos, megvilágított kiülőkéntfunkcionál – egy csendes, privát menedék a belváros közepén.   Galéria – funkció és stílus tökéletes harmóniája A nagy belmagasság lehetővé tette egy 18 nm-es galéria kialakítását, amely két külön funkcionális részből áll: a nappali felett egy kb. 9 nm-es zárható hálószoba, radiátoros fűtéssel és franciaerkélyes kilátással a nappalira, a konyha felett egy nyitott, üvegkorlátos galéria, vendégággyal és beépített gardróbbal. A teljes konyha gépesített: sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, valamint riasztórendszer és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.   Befektetésként is ideális választás A lakás kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, jelenleg is megbízható bérlő lakja havi 420 000 Ft bérleti díj mellett. A per- és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető.   Ha Ön is részese szeretne lenni az Andrássy út történelmi eleganciájának ez a lakás ideális választás. A stílus, a lokáció és az értékállóság itt valóban kézzel fogható.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 99.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 41 m2,   2 Szoba
109 millió Ft
Kortárs Elegancia - Eladó Luxuslakás az Andrássy Úton
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legikonikusabb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak történelmi épületegyüttesének szívében, az Oktogon és a Deák tér között kínálunk eladásra egy ritka, exkluzív lakást. Közvetlenül az Andrássy Élményközponttal (Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok) szemben, a világmárkák üzleteiközött, egy olyan környezetben, ahol a történelem és a kortárs luxus tökéletes harmóniában találkozik.   Az épület  Az ingatlant eredetileg Unger Emil tervezte, majd Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. Az épületet a homlokzatán elhelyezett emléktábla is őrzi. 2021-ben Finta János díjnyertes építészirodájának tervei alapján teljes körű felújítás történt: – panorámalift, – modernizált homlokzat és belső terek, – korhű részletek és prémium anyaghasználat jellemzik.   A lakás – modern luxus, történelmi keretben A 41 nm-es (plusz 8 nm galéria és 2 nm terasz) 1. emeleti lakás a belső udvarra néz, így rendkívül csendes, mégis néhány lépésre van a város lüktetésétől. A lakás önálló lépcsőházból közelíthető meg, melyet kizárólag ez az ingatlan használ – privát, biztonságos, praktikus. A lépcsőházban akár kerékpár, roller vagy háztartási eszközök tárolása is megoldható. A nagy belmagasságnak köszönhetően a konyha felett kialakított galérián kényelmes hálószoba kapott helyet. A lakás teljes belsőépítészeti koncepció alapján, luxus színvonalon újult meg.   Felszereltség és extrák Hőfokszabályzós elektromos fűtés Légkondicionáló Zuhanyzós fürdő bidével Háztartási helyiség gardróbbal, mosó- és szárítógéppel Beépített, gépesített konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, borhűtő) Nagysebességű internet és prémium TV-előfizetés A 2 nm-es terasz és a bensőséges belső udvar tökéletes helyszínt kínál egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz – akár télen is, hiszen a lépcsőház előtere hangulatos kiülőként is használható.   Befektetés vagy otthon – mindkettő ideális A lakás per- és tehermentes Kiadásra is tökéletes: 450.000 Ft/hó bérleti díj mellett magas hozampotenciállal rendelkezik.    Ha szeretne Budapest egyik legpatinásabb sugárútján élni vagy befektetni, ez a lakás egy valódi gyöngyszem, ahol a történelem és a modern luxus kéz a kézben jár.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 122.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 101 m2,   2 Szoba
299 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Exkluzív, teljesen felújított lakás eladó a Belvárosban – a Parlament szomszédságában!   Budapest egyik legelőkelőbb részén, a V. kerület szívében, kínálunk eladásra egy 100 m²-es, 4,5 m² erkéllyel rendelkező, luxusminőségben felújított lakást, amely minden részletében a minőséget és eleganciát képviseli. Ez a gyönyörű otthon egy 1930-as években épült, rendezett, liftes ház 4. emeletén található. A lakás utcai és udvari nézetű, rendkívül világos, csendes és tágas – valódi belvárosi ékszerdoboz.   A lakás elosztása átgondolt és praktikus: nappali, két kényelmes hálószoba, külön walk-in gardróbszoba, két elegáns fürdőszoba, vendég-WC, valamint mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet. A 4,5 m²-es erkély a Falk Miksa utca hangulatos világára néz, tökéletes hely egy kávéval indítani a napot.   A lakás műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult, a felújítás dokumentáltan, magas színvonalon készült. A felszereltség minden igényt kielégít: - Kömmering hő- és hangszigetelt nyílászárók - Elektromos redőnyök - Hőszivattyús klíma minden helyiségben - Padlófűtés, kondenzációs gázkazán, okostermosztát - Egyedi tervezésű bútorok és prémium gépek A lakás teljesen berendezve és gépesítve eladó – a vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, konyhagépeket, valamint a mosó- és szárítógépet. Csak a bőröndöt kell hozni – azonnal költözhető!   A ház és a környék A társasház karbantartott, liftes, elegáns, klasszikus polgári épület, barátságos lakóközösséggel. A környék egyedülálló: pár lépésre a Parlament, a Duna-part, a Kossuth tér, valamint számos kávézó, galéria, étterem és butik található. A közlekedés kiváló – metró, villamos, buszjáratok mind néhány perc alatt elérhetők.   Miért különleges ez az ingatlan? Mert minőségben és stílusban kiemelkedik a belvárosi kínálatból Mert kiváló befektetés – értéktartó lokáció és prémium állapot Mert kulcsrakész otthon, ahol a luxus és a kényelem kéz a kézben jár És mert itt minden nap élmény lesz hazatérni Ez a lakás nemcsak egy ingatlan – ez egy életstílus. Ne hagyja ki, jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen, miért is páratlan vétel!   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 49 m2,   2 Szoba
116.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egy belvárosi gyöngyszem, ahol a modern elegancia találkozik a történelmi környezettel   Budapest szívében a Váci utcától és a Dunától néhány lépésre megvételre kínáljuk ezt a harmadik emeleti, 49 nm-es, teljes körűen felújított lakást. A délnyugati fekvésű otthont átjárja a természetes fény, minden ablaka utcára néz. Az ingatlan modern városi élet kényelmét egy klasszikus pesti bérház hangulatába öltöztetve. A beltér letisztult és tudatosan megkomponált: a fehér felületek, a márványhatású burkolat és az arany részletek diszkrét luxust teremtenek.   A nappali és amerikai konyha központi eleme a mustársárga kanapé és az elektromos kandalló, amelyek egyszerre árasztanak otthonosságot és karaktert.  A hálószoba nyugodt, világos, finom textíliákkal és elegáns tónusokkal, míg a fürdőszoba arany csaptelepeivel és rejtett tárolóival a prémium kategóriát képviseli.   A lakás teljesen gépesített és berendezett: QLED TV, mosó-szárítógép, mosogatógép, beépített sütő-főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, klíma – minden a kényelmet szolgálja, és az ár részét képezi. Az ingatlan fűtéséről modern, energiatakarékos gázkazán gondoskodik, amely biztosítja az otthon egyenletes melegét és a fenntartható üzemeltetést az év minden időszakában.   A ház liftes, rendezett. A környék kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: a M3-as metró Ferenciek tere megállója 2, az M4-es metró Kálvin tér megállója 5 perc sétára található, emellett számos busz- és villamosjárat (8E, 9, 15, 100E, 47–49) biztosít gyors összeköttetést a várossal. A Váci utca éttermei, kávézói, a Belvárosi Piac, a Károlyi-kert és a Duna-part mind gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet egyszerre kényelmes és inspiráló.    Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Közös költség: 9 900 Ft/hó + 3 300 Ft megtakarítási alap Ár: 116 900 000 Ft Parkolás a Kéményseprő utcában lehetséges.   Ez a lakás több mint egy cím a térképen: egy kifinomult, kompakt élettér, ahol a design, a minőség és a lokáció tökéletes egyensúlyt alkotnak.   Főbb jellemzők: Cím: Budapest V. kerület.   Alapterület: 49 nm   Emelet: 3., liftes, rendezett társasház   Elrendezés: amerikai konyhás nappali + hálószoba   Tájolás: délnyugati, utcai nézet   Állapot: teljes körűen felújított, berendezett, gépesített   Közös költség: 9 900 Ft/hó + 3 300 Ft megtakarítási alap   Azonnal költözhető   Az ár a képeken látható teljes berendezést tartalmazza Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Villa, kastély, kúria, Siófok, 2 056 m2,   10 Szoba
2.9 millió €
Siófok exkluzív villája – páratlan befektetési lehetőség!
Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    
Eladó Villa, kastély, kúria, Esztergom, 718 m2,   14 Szoba
1.2 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Klasszikus kúria nagy birtokon – időtálló elegancia, teljes intimitás Esztergom külső, keleti részén, erdővel határolt, csendes, kristálytiszta levegőjű völgyben, festői tavak közelében kínálunk megvételre egy 29 198 nm területű telken fekvő, három épületből álló kúriabirtokot, összesen 718 nm lakótérrel, 5 × 10 m-es úszómedencével. A telek beépíthetősége 15%.   A klasszikus arányú, oszlopos portikusszal rendelkező főépület megjelenése letisztult és időtálló; a zöld zsalugáterekkel tagolt homlokzat, a természetes környezet és az elszeparált elhelyezkedés ritka egységet alkotnak.   Telek és alapadatok Telek területe: 29 198 nm Legnagyobb beépíthetőség: 15% Ingatlan típusa: birtok három házzal és úszómedencével   Össz lakótér: 718 nm Kúria: 308 nm Fogadóház: 130 nm Üvegház: 300 nm   A kúria (1900) A 1900-ban épült kúria belső terei nagyvonalúak, világosak, jól alakíthatók; az épület szerkezete stabil, arányai klasszikusak. Lakótér: 308 nm Hálószobák száma: 10 Fürdőszobák száma: 2 + 2 külön WC Mosókonyha Tárolás: 1 tároló + 2 pince A terasz és a kert szoros kapcsolatban áll egymással; a ház természetes módon simul bele a környezetébe.   Úszómedence Méret: 5 × 10 m A kert védett részén elhelyezett medence diszkréten illeszkedik a birtok karakteréhez, ideális pihenéshez és vendégek fogadásához. Vízellátás – önálló rendszer Iható forrásvíztartály: 10 m³ Másodlagos víztartály: 12 m³ Gyűrűs kút UV víztisztító rendszer Ez a megoldás hosszú távon is biztonságos, ritka és értéknövelő. Fűtés és melegvíz Gáztartály: 5 m³ Fűtés: gázkazán + nagy, elegáns cserépkályha Melegvíz: gázkazán (200 L) + elektromos bojler (80 L)   Fogadóház A főépület mellett, különállóan helyezkedik el, jelenleg két lakásként kialakítva. Lakótér: 130 nm 1. lakás 2 hálószoba nagy nappali fürdőszoba, WC 2 cserépkályha 2 terasz 2. lakás stúdiólakás fürdőszoba, WC cserépkályha teljes felújítás: 2017 Ideális gondnoki lakásnak vagy vendégek elhelyezésére.   Üvegház Lakótér: 300 nm Állapot: teljes felújítást igényel Az alapterület és az elhelyezkedés kiváló alapot biztosít wellness-, közösségi vagy vendégfunkció kialakítására.   Természeti különlegesség A használaton kívüli kéményekben több mint 25 éve baglyok élnek, ami a környezet zavartalanságának és a természetes egyensúlynak csendes bizonyítéka.   Elhelyezkedés és megközelíthetőség Budapest: 55 km Visegrád: 20 km Esztergom városközpont: 7 km   Az ingatlan autóval és vasúton is kiválóan megközelíthető, miközben megőrzi a teljes elszeparáltság és nyugalom érzetét.   Vételár 1 200 000 € Ideális családi birtoknak, privát rezidenciának vagy minőségi vendégfogadás céljára, azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és az időtálló eleganciát keresik.   Személyes megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 893 m2,  
3.2 millió Ft
Belterületi beépítetlen terület eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Tolna vármegyei település közvetlen közelében, a műúttól és a lakóövezettől szinte csak karnyújtásnyira, belterületi beépítetlen területet kínálunk eladásra. A zártkerti jellegű, 2.893 nm-es telek a településen érvényben lévő HÉSZ alapján kert besorolású, így annak csupán 3%-a beépíthető. Ennek megfelelően a területen maximum 87 nm-es épület építhető fel, a telek alkalmas lehet hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, telephely, felvonulási terület létrehozására, de akár kultúrnövények, zöldségek, gyümölcsök, gabona termesztésére is használható.   Irányár: 3,2 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 346 m2,  
2.9 millió Ft
Művelési ágból kivont terület eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A csendes Tolna vármegyei község határában, a lakóövezet közvetlen közelében, mezőgazdasági művelés alól kivont, belterületi telket kínálunk eladásra. A 2.346 nm-es beépítetlen terület a műút mellett terül el, így megközelíthetősége rendkívül kedvező. A településen érvényes HÉSZ alapján a telek „kert” besorolású, így annak csupán 3%-a beépíthető. Ennek alapján a terület alkalmas lehet hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, telephely, felvonulási terület létrehozására, de akár kultúrnövények, zöldségek, gyümölcsök, gabona termesztésére is használható.   Irányár: 2,9 M. Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 345 m2,  
2.7 millió Ft
Bölcskén belterületi telek eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A hangulatos Duna-parti település családi házas utcájában 2.345 nm-es telket kínálunk eladásra. A község centrumától távol eső, utca végén elhelyezkedő terület részben a szomszédos akácerdőbe nyúlik, ennek ellenére könnyen megközelíthető és a közművek is egyszerűen bevezethetők. A mezőgazdasági művelési ágból kivont, szabadon álló terület a HÉSZ alapján „kert” besorolású, ennek megfelelően 3%-os beépíthetőséggel bír. A telek alkalmas lehet egy 70 nm-es hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, illetve telephelyként, felvonulási területként is hasznosítható.   Irányár: 2,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Villa, kastély, kúria, Ostffyasszonyfa, 494 m2,   10 Szoba
39 millió Ft
Felújítandó, romantikus kastély Vas megyében    Egy hangulatos, időtlen eleganciát sugárzó kastély várja új tulajdonosát Vas megyében, 5 791 nm-es telken, 494 nm-es felépítménnyel. A szabadon álló, historizáló (eklektikus) stílusú épület romantikus hangulatot áraszt, kertje és homlokzata mesés díszleteként szolgál a csendes, zöldövezeti környezetnek. A Weöres Sándor felmenőihez is kötődő kastély falai között a történelem és a kultúra különleges harmóniája érződik. Fedezze fel a falak között rejlő lehetőségeket!   Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti környezet, a település központjától könnyen elérhető 13 km-re a Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől 15 km-re a Pannónia-Ring versenypályától 40 km-en belül az osztrák határ és Szombathely   Építészeti és történeti jellegzetességek: Földszinti rész: 19. század első felében épült klasszicista stílusban 1850-es évek közepén emeletet kapott, romantikus-historizáló díszítőelemekkel Földszinti helyiségek: hevederekkel tagolt csehsüveg boltozat Emeleti helyiségek: síkmennyezetes, deszkafödémes stukatúr mennyezet Pince terek: boltozottak Kiemelt részletek: figurális zárókövek, ion oszlopokra emlékeztető lizénák, fogsormintás vízszintes díszítő sáv, női és férfifejek indás díszítéssel Keleti oldal rizalitjában kialakított lépcsőház, földszinti és emeleti lakószobák átépítve   Lehetséges felhasználás: Privát családi rezidencia, romantikus nyaraló hangulattal Üzleti tartózkodás, konferenciák, továbbképzések Céges és baráti rendezvények, csapatépítők, főzőtanfolyamok Születésnapi partik, kisebb esküvők, osztály- és családi találkozók Sport- és túraprogramok (biciklizés, lovaglás, Pannónia-Ring)   Jogszabályi előnyök: A kastély műemlék és városképi jelentőségű építmény, így a felújításra vonatkozóan Tao tv. (1996. évi LXXXI. törvény) 7. § (1) ty) pontja alapján adóalap-kedvezmény vehető igénybe: a felújítás bekerülési értékének kétszerese csökkenti az adózás előtti eredményt az adóévében és az azt követő öt adóévben A kastély megvásárlása mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, amennyiben a felújítás az épület egészén, homlokzatán és fő szerkezeti elemein belül 5 éven belül történik (Itv. 26. § (14), 80. § (4))   Állapot: Felújítandó, részletes állagmegóvási felméréssel Történelmi karakterét megőrizve teljesen személyre szabható   Tapasztalja meg a történelem báját, merüljön el a múlt eleganciájában, élje át a romantikus hangulatot, és adjon új életet a kastélynak – ahol minden sarok mesél, és minden részlet varázslatot rejt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Családi ház, Pilisvörösvár, 160 m2,   5 Szoba
275 millió Ft
    Élvezze az egyedülálló kényelmet! Pilisvörösváron kínálok eladásra egy csendes zsákutcában elhelyezkedő, nettó 160 nm-es felújytott ingatlant, gondozott 800 nm-es kerttel   A 2002-ben épült ingatlanban: Földszint (160 nm): előtér, vendég fürdőszoba, közlekedő, amerikai-konyhás nappali, téliesített terasz, szülői hálószoba, 2 szoba, privát terasz, vendégszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély Szuterén szint (192 nm): folyosó, mosókonyha, játékszoba, konditerem, 2 tároló helyiség, közösségi klubhelyiség, 1 állásos garázs, külön lakrész (42 nm): amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, hálószoba Felűjítás során: - összes vezeték cseréje (víz, csatorna, villany, gáz) - szuterén szinten egy klubhelyiség kialakítása, - új konyhaszekrény, beépített gépekkel - külön lakrész kialakítása az alagsorban - kertrendezés, magaságyás kialakítása - terasz téliesítése - fedett grillterasz létrehozása - kerti szerszámtároló filagória - fürdőszoba teljes felújítása: új szaniterek, épített zuhany, kád, wc, mosdó, burkolatok - folyosón új burkolat, tisztasági festés - új mennyezeti lámpák A szuterén szinten kialakított lakáshoz külön kapun keresztül juthatunk le, teljesen el van szeparálva a családi háztól. Jelenleg bérlő lakik benne A házban Daikin SkyAir hőlégbefúvó rendszer lett kialakítva, mely minden helyiséget képes hűteni, fűteni, automatikusan cseréli és tisztítja a levegőt. A rendszer 1 kültéri egységből és minden helyiségben mennyezeti szellőző nyílásokból áll. Az udvarban található egy fúrt kút, mely képes ellátni az egész ház szükséges vízfelhasználását. 1 kapcsolóval állítható, hogy kútról vagy vezetékes hálózatról történjen a vízellátás. Jelenleg az összes vizes blokk a kútról nyeri a vizet, vízszűrőn keresztül. A kerben elhelyezkedő fedett grillterasz,  tavasztól őszig a társasági élet központja.    Napelemrendszer  telepítése folyamatban. A SkyAir rendszer mellett lehetőség van kondenzációs gázkazánnal is fűteni, minden helyiségben radiátorral. Meleg vízről villanybojler gondoskodik. Külön áramkörön van a földszint, külön a szuterén szint. Ár: 275 Ft millió Ft
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 96 m2,   3 Szoba
34.5 millió Ft
Dunaföldvár patinás utcájában kockaház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban lévő, a modern kor követelményeinek megfelelő korszerűsítésre váró kockaházat kínálunk eladásra Dunaföldváron. A csendes Duna-parti kisváros patinás utcájában, a település centrumától mindössze néhány percnyire álló ingatlan 1962-ben épült, beton alapra épült masszív falai 96 nm-es lakóteret zárnak közre. Az épület középpontjában elhelyezkedő tágas étkezőhöz két világos hálószoba, nagy konyha, kamra, veranda, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A tekintélyes méretű terasz kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára gondtalan pihenésre. Az udvaron található melléképületek baromfi nevelésére, a hatalmas pince zöldségek, gyümölcsök, borok tárolására, vagy akár gombatermesztésre is alkalmas lehet. A 980 nm-es telken a gondozott udvar mellett termő gyümölcsös és szőlőskert terül el.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 34,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 1 490 m2,   17 Szoba
1300 millió Ft
PANORÁMÁS hotel Budán!
A XII. kerület közkedvelt részén  – PANORÁMÁS, 1.490 nm-es hotel/rezidencia    Budapest XII. kerületének frekventált, mégis zöldövezeti részén, Farkasvölgyben, a budai hegyek egyik legexkluzívabb, panorámás utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 1.490 nm hasznos alapterületű, többfunkciós rezidenciát, amely jelenleg szálláshelyként és rendezvényközpontként működik.   Az ingatlan jó műszaki állapotban van, teljesen felszerelt, jelenlegi kialakításában 50 fő elszállásolására alkalmas, de kisebb átalakítással akár 80 fő befogadására is alkalmas lehet a nagytermek átrendezésével. Sokoldalúsága, méretei és elhelyezkedése révén ideális befektetés, akár többgenerációs családi otthonként, boutique hotelként, rekreációs központként vagy reprezentatív céges központként is kiválóan működtethető.   Az ingatlan jellemzői Telekterület: 1.080 nm (saroktelek) Hasznos alapterület: 1.489,74 nm Parkolási alapterület: 167 nm Apartmanok összesített alapterülete: 328 nm Fűtés: gázkazán Melegvíz: elektromos hőtároló Teljes közmű: víz, gáz, csatorna, elektromos hálózat   Az épület többszintes, tágas terekkel és panorámás kilátással rendelkezik, magas minőségű anyagokból, átgondolt szerkezettel épült. A természet közelsége és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt — zöldövezeti nyugalom, mégis központi elhelyezkedés.   Szintek és helyiségek összesítve Utcaszint: - 2 garázs, összesen 4 gépkocsi számára (további parkolási lehetőség az udvarban) - Tárolók és kiszolgáló helyiségek - Recepció - 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal - Gépészet, központi lépcsőház - Egyedi hangulatú borospince, különleges eseményekhez Kertszint: - Étkező/étterem és melegkonyha, közvetlen teraszkapcsolattal - 2 iroda - Előtér, recepciós tér - Különálló, 120 nm-es szolgálati lakás, amely akár 2 apartmanná alakítható 1. emelet: - 5 apartman, egyikhez saját erkély kapcsolódik 2. emelet: - 5 apartman Tetőtér: - 2 apartman   Helyiségek összesítve 12 apartman – mind saját fürdőszobával, több külön WC-vel, részben konyhával vagy konyha-előkészítéssel 1 szolgálati lakás –  ami akár 2 apartmanná alakítható 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal 2 iroda – adminisztrációs, vezetői célokra   Kialakítás és atmoszféra A terek elrendezése lehetővé teszi: - több generáció együttélését, - boutique hotelként vagy vendégházként történő hasznosítást, - egészségfejlesztő, rekreációs vagy oktatási központként való működtetést.   A nagyvonalú terek, a természetes fény, a panorámás kilátás, valamint a teraszok és zöldtetők harmóniát és egyedi atmoszférát teremtenek. Az udvar rendezett zöldfelületekkel és gondosan megépített járófelületekkel illeszkedik a környezetbe.   Környezet és megközelíthetőség Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló található Autóval: gyors kapcsolat a BAH-csomóponttal és az M1–M7 autópályák bevezető szakaszával Környezet: zöldövezeti, nyugodt, elegáns lakókörnyezet Szolgáltatások: orvosi rendelő, oktatási intézmények, szolgáltató egységek a közelben A környék atmoszférája biztonságos, csendes és exkluzív, tökéletes pihenésre, családi életre vagy reprezentatív üzleti tevékenységre.   Hasznosíthatósági lehetőségek Az ingatlan azonnal hasznosítható a következő funkciókra: - szálloda, apartmanház  - kollégium, diákszálló - rekreációs vagy egészségügyi központ - oktatási vagy tréningközpont - cégközpont, vállalati vendégház - esküvői és konferencia-rendezvényhelyszín - többgenerációs rezidencia   Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon: elhelyezkedése kivételesen exkluzív, kialakítása sokoldalúan hasznosítható, hangulata pedig időtálló, elegáns, mégis otthonos.   A zöldövezeti, mégis központi lokáció, a sokoldalú funkciók és a panorámás kilátás révén ez az épület kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a budai hegyvidék egyik legjobb részén.   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! További információért és megtekintésért forduljon bizalommal: Dr. Vincellér Zsuzsa Telefon: +36 30 815 2510 E-mail: [email protected]  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 96 m2,   3 Szoba
299 millió Ft
PÁRATLAN LUXUS A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN   Az V. kerület szívében, presztízsértékű utcában, 96 nm-es, kétszintes, nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás luxuslakás, amely minden részletében a minőséget, az eleganciát és a modern otthonérzetet képviseli.   Letisztult design, kimagasló kivitelezés A belsőépítész által megálmodott enteriőr a kortárs stílust és az otthonos harmóniát ötvözi. A 4,65 méteres belmagasság lehetővé tette egy praktikus galériaszint kialakítását, így a 74 nm-es alsószinten tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba, míg a 22 nm-es emeleten egy exkluzív, saját fürdős hálószoba kapott helyet. A tágas előszobában beépített szekrény biztosít bőséges tárolókapacitást, míg az emeleten vitrines, ledvilágítással ellátott egyedi beépített bútor fokozza az eleganciát.   Prémium anyaghasználat és technikai felszereltség A lakásban minden részlet a luxust szolgálja: Olasz és spanyol designer bútorok Onix burkolatok és Roberto Cavalli tapéták Rejtett klíma- és hangrendszer (Bluetooth-on vezérelhető) Energiahatékony padlófűtés és gázkazán Rejtett szellőztető rendszer, külön vezérelhető hűtő-fűtő egységek Variálható világítás, beépített mennyezeti hangosítás Teljesen gépesített olasz konyha konyhaszigettel és bárpulttal Egyedi díszítőfelületek, antikolt falrészletek, meleg diófa bútorok Hő- és hangszigetelt nyílászárók, gyönyörűen restaurált spalettákkal   A szintek között 20 cm vastag vasbeton födém és kőburkolatú lépcső biztosít stabilitást és esztétikumot. A földszinti háló belmagassága: 2,25 m, az emeleti részé: 2,20 m – minden négyzetmétere átgondoltan kialakított. A pasztelltónusok, a textíliák és a világítástechnika exkluzív, mégis otthonos atmoszférát teremtenek.   Elhelyezkedés – a belváros legjobb pontján Az elegáns, rendezett társasház első emeletén, utcára néző, napfényes lakás a Bazilika, az Andrássy út és Budapest legjobb éttermei közelében található. Kiváló lokáció mindazok számára, akik a belváros pezsgését szeretnék élvezni kompromisszumok nélkül.   Álomotthon. Befektetés. Stílus.   Egyaránt ideális választás exkluzív otthonnak vagy értékálló befektetésnek – a design, a technológia és a lokáció tökéletes egységében.   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]  
Eladó Nyaraló, Bölcske, 36 m2,   1 Szoba
3.5 millió Ft
Dunához közel horgásztanya eladó Bölcskén !
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, a Kerek Erdő kellős közepében, a Duna folyó partjától karnyújtásnyira csupán, aprócska horgásztanyát kínálunk eladásra. A belterületi, 1.176 nm-es telken ácsorgó, 36 nm-es épület fából készült az 1970-es években, falai tágas hálószobát rejtenek a hozzá kapcsolódó konyhával, kamrával, előtérrel és fürdőszobával. A házikó kizárólag átmeneti nyári tartózkodásra alkalmas, mivel sem hőszigeteléssel, sem kéménnyel nem látták el. Az udvaron álló, szúnyoghálóval körbe burkolt kerti pihenő kiváló lehetőséget kínál a meghitt esti beszélgetésekhez. Az elektromos áram bevezetésre került ugyan, a vezetékes vizet viszont már 60-80 méteres távolságról kell majd bevezetnie az új tulajdonosnak.   A határtalan csend, a madárcsicsergés, a természet és a Duna közvetlen közelsége azonban mindenért kárpótolja majd az itt pihenni vágyókat.   Irányár: 3,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 104 m2,   4 Szoba
235 millió Ft
Duna Terasz Grande - Prémium Lakás Eladó a Marina Parton
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A Marina Part legújabb fejlesztésében, a Duna Terasz Grande-ban eladó egy 94 nm-es, három hálószobás, két fürdőszobás, 20 nm-es teraszos prémium kategóriás lakás. A 2024-ben átadott, modern társasház negyedik emeletén található otthon tökéletes választás mindazok számára, akik a városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, vízparti környezettel.   Tér, elegancia és kifinomultság A lakás ideális elrendezése és letisztult stílusa kényelmet és eleganciát kínál: Tágas nappali közvetlen kapcsolattal a 20 nm-es teraszhoz, Master bedroom saját fürdőszobával (en suite) és külön gardróbszobával, Két fürdőszoba és két WC, melyek a családi mindennapokat teszik kényelmessé, Mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás és prémium anyaghasználat, Az ingatlanhoz két teremgarázs-beálló és saját tároló is tartozik.   A Duna Terasz Grande életérzés A ház a legmodernebb technológiával és átgondolt közösségi terekkel készült: 0–24 órás recepció szintű portaszolgálat és csomagpont, Panorámás tetőteraszok jóga, napozás vagy grill esték számára, Közös játszótér és sporttér a családoknak, Gondozott, zöld környezet a Duna-part közvetlen közelében.   Marina Part – a vízparti élet luxusa a város szívében A XIII. kerület legkedveltebb negyedében, a Marina Parton a modern városi élet és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot. Mindössze 10 percre a belvárostól, mégis egy zöld, nyugodt oázisban található – ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt.   Tapasztalja meg a Duna Terasz Grande páratlan hangulatát, és fedezze fel új otthonát a Duna partján! Kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintésért.   Ára: 235 000 000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Törökbálint, 325 m2,   5 Szoba
599 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Modern elegancia, lélegzetelállító panorámával – Törökbálint   Törökbálint legszebb, délnyugati fekvésű hegyoldalában, örökpanorámás elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a 2024-ben épült, 325 nm-es luxusvillát, amely a modern építészet, a kényelmes életvitel és a kifinomult design tökéletes harmóniáját nyújtja.   A 734 nm-es, gondosan kialakított lépcsőzetes telken álló ház minden négyzetmétere az igényességet és a minőséget tükrözi — a minőségi faburkolatoktól a mennyezetig érő ajtókig, a kristálycsillároktól a legapróbb, funkcionális részletekig.   Élettér és elrendezés A ház 5 szobával, 4 fürdőszobával + gardróbokkal,háztartási helyiség, wellness- és konditeremrészleggel rendelkezik. Központi tere a több mint 60 nm-es DNy-i panorámás nappali–konyha–étkező, amely a 43 nm-es panorámaterasszal egybenyitható, így a belső és külső terek között tökéletes átmenet jön létre. A 40 nm-es egyedi kialakítású dupla garázs és a külön háztartási helyiség szennyesledobóval teljes komfortot kínál. A felső szinten  2 luxus hálószoba lakosztály kapott helyet és két nagy terasz (14, 16 nm) biztosít lenyűgöző kilátást.   A legalsó szinten lévő  wellnessrészlegben TechnoGym konditerem és Caldera Spa jakuzzi (önsózó, LED-világítással) teszi teljessé az otthoni pihenést és feltöltődést (itt padlófűtés, klíma  és közvetlen kertkapcsolat van).   Külső megjelenés és kert A külső megjelenés minimalista, mégis karakteres:  a homlokzatot fekete kőfurnér és fahatású kerámialapok alkotnak elegáns kontrasztot, a rejtett üvegkorlátok pedig még inkább kiemelik a kortárs architektúrát. A fűtött, térkő burkolatú beálló automatikus hangulatvilágítást és külső hőmérséklethez igazodó fűtést kapott. A kert öntözőrendszerrel, locsolómérővel, ültetett növényekkel és alacsony támfalakkal lett kialakítva – rendezett, mégis természetközeli összhatással.   Anyaghasználat és technológia  30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelezéssel, hanggátló fallal Prémium faburkolatok, mennyezetig érő, síkban záródó ajtók Belső terekben: Marazzi 60×120-as burkolatok, Sahara Noir kőporcelán díszítéssel Német karc- és vízálló fa parketta Miele gépekkel szerelt konyha, főzőlapba integrált elszívóval Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés (H tarifa) BWT vízlágyító és szűrőrendszer, Grohe szaniterek, ACO folyókák JANKO fa-alu nyílászárók, elektromos zsaluziákkal A+ energetikai besorolás   Okosotthon és biztonság A ház teljes mértékben okosotthonként működik: Apple HomeKit rendszer iPad mini központi vezérléssel Philips Hue világítás, Eufy AI biztonsági rendszer Amplifi Mesh Wi-Fi teljes lefedettséggel Somfy kapuk és LED-es pergola távoli vezérléssel Fekete üveg Livolo érintőkapcsolók, a modern elegancia jegyében   Garázs és különleges részletek A 40 nm-es dupla garázs önmagában is designélmény: fekete festett falak, Lamborghini tapéta, méhsejtmintás LED-világítás, beépített szekrények és elektromos autótöltő emelik ki az átlagból.   A vételár tartalmazza a teljes luxus bútorzatot és minden kiegészítőt, így a ház azonnal, kompromisszumok nélkül birtokba vehető. Az ingatlan társasházi formájú (ikerfél), önálló helyrajzi számú, tehermentes.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 49 m2,   1 + 1 Szoba
20 millió Ft
Picurka házikó szántófölddel eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, távol a város zajától kínáljuk eladásra ezt a kedves kis házat. A hagyományos értékeit jórészt eredetiben őrző, tornácos parasztházat az 1950-es években építették, vályogból és téglából álló, vastag, masszív falai még ma is szilárdan dacolnak a múló idővel. A 49 nm-es házikó tornácáról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez tágas hálószoba, illetve konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak. Az udvar hátsó traktusában melléképület, baromfi ólak, pince és tárolók állnak. A gondozott udvar és kert mellett elterülő, 6.980 nm-es szántóföld kiváló lehetőséget kínál a gazdálkodásra, gyümölcsfák, szőlő, vagy akár akácfák telepítésére is. Az ingatlan a település központjától kissé távolabb helyezkedi el ugyan, de élelmiszerbolt, buszmegálló akár gyalogosan is 8-10 perc alatt elérhető.   Ajánljuk ezt a barátságos kis házat mindazoknak, akik szeretik a csendet, a természet közelségét, de az emberi közösségtől, a civilizációtól sem szeretnének túlságosan eltávolodni.   Irányár: 20 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 88 m2,   3 Szoba
21.5 millió Ft
A múlt emlékeit őrző parasztház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s az öreg, szúrágta ajtó fájdalmas sóhajjal, lomhán tárul fel. Nehéz szívvel lép a konyhába a deák, lelkébe emlékek tolulnak, gyermekkora színes képei. Hosszú esztendők óta nem járt a szülői házban, mióta apja jobblétre szenderült, majd kis idő után édesanyja is idehagyta az árnyékvilágot , s ő útra kelt a nagyvilágba. A házban semmi sem változott, úgy van minden mint annak előtte. A reggeli napsugarak árnyékot vetnek a konyha mozaikkövére, s az asztal elnyűtt abroszára, ódon kredenc mereng a meszelt fal tövében, s szürke por terül a sparhelt hűvös platnijára. Pókok fonják lenge hálóikat a spejz, s a fürdő sarkaiban, s méla csend dereng a három tágas szoba hófehér falán. A falak most is szárazak, mint egykor, nem lepi doh, penész. Hogyan is lephetné – mereng a deák – hiszen apja rakta egykor a ház falát, beton alapra vályogból téglát ő vetett. Visongó gyerekhad nyargalt körötte seprűnyél paripán. Vastag, erős falak, mik künn rekeszték a nyár tikkasztó hevét, s zord téli estéken őrizték a kályhák meghitt melegét. Amott a tágas konyha, melynek szegletében anyja befőttet, s lekvárt tett el egykor télire. Bágyadt őszi alkonyon bogrács alatt lobogott a láng, s maszatos kölykök nyalták gyümölcsök édes nedveit. Szú rág már a kamra ódon ajtaján, hova takarmányt hordtak hajdan a férfiak aratás után. Annak megette az ódon falak istállót és ólakat rejtenek, ló, s tehén lakott ezekben, disznó, kacsa, csibe amott, számtalan lábasjószág. Az udvaron túl már a kert, a porta 1.474 nm-én, hol megfáradt öregasszony hajlott alakja dereng. Anyját látja könnyes pilláin át, napégette arcát, aszott kezét. A rózsatő – melyet még anyja ültetett – most újra virágzik. A bíborszínű szirmokra az alkonyi napsugarak gyengéd csókot hintenek. Szomorú szívvel lép az utcára a deák, s az öreg kapu lassan, lomhán csukódik be megette. Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s tenyérnyi táblát tűz a kerítés léceire: „EZ A HÁZ ELADÓ”   Irányár: 21,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Építési telek, Budapest, VI. kerület, 1 257 m2,  
1.75 millió €
Fejlesztési lehetőség Budapest VI. kerületében – engedélyezett aparthotel, vagy társasház projekt   Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út, a Kodály Körönd és a Király utca közelében, a Diplomata negyed szívében elhelyezkedő, izgalmas fejlesztési projekt új tulajdonosát keresi. Az ingatlan egy kiváló lokációban, mégis csendes, egyirányú mellékutcában található – így egyszerre nyújt nyugalmat és központi elérhetőséget.   A projekt egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a belvárosban, hiszen két különböző fejlesztési koncepció is elő van készítve: 14 lakásos társasház, vagy 35 szobás aparthotel, összesen 1 257 nm hasznos alapterülettel   Jelenlegi állapot A 481 nm-es teleken két, a századfordulón épült, értékes historikus épület áll. Az utcafronti épület két szintes, elegáns, korhű homlokzattal rendelkezik, amely megőrzésre javasolt. A belső terek teljes felújítást vagy újjáépítést igényelnek. Az udvari épület szintén két szintes, jelenlegi állapotában részben vagy teljesen bontható, így az új építészeti koncepciók szabadon megvalósíthatók.   Engedélyezett projektadatok (Aparthotel koncepció) A jóváhagyott és érvényes építési engedéllyel rendelkező fejlesztési terv alapján: Telek területe: 481 nm Beépített terület: 1 257 nm Belső udvar: 100 nm Apartmanok száma: 35 db Apartmanok mérete: 22–25 nm Kávézó: 43 nm Tetőterasz: 42 nm A projekt azonnal indítható, a szükséges dokumentációk rendelkezésre állnak.   Elhelyezkedés A fejlesztés Budapest VI. kerületének központi részén helyezkedik el, a Diplomata negyedben, ahol a város történelmi eleganciája és pezsgő kulturális élete találkozik. A környéken sétatávolságban elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, valamint a Király utca, amelyek a főváros egyik legkeresettebb, legértékesebb ingatlanpiaci területei. Közlekedés: metró és több buszvonal a közelben Belváros: 10–15 perc alatt elérhető Repülőtér: kb. 30–40 perc alatt megközelíthető   Infrastruktúra és környezet A környék magas presztízsű, ugyanakkor praktikus elhelyezkedésű: Számos bolt, szolgáltatás, kávézó és étterem néhány perc sétára Oktatási intézmények, kulturális központok és nagykövetségek a közvetlen környezetben Rendezett, elegáns utcakép, műemléki környezetben   Befektetési potenciál Budapest turisztikai forgalma az elmúlt években folyamatos növekedést mutat, 2023-ban a város Európa legjobb úti célja lett. A környéken működő hotelek 85–160 EUR/éj közötti átlagáron kínálnak szobákat, így az aparthotel koncepció kiemelkedően jövedelmező lehet. Az aparthotel-modell előnye, hogy rugalmasan üzemeltethető – rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas, így magas kihasználtságot és stabil hozamot biztosíthat. Alternatívaként a társasház-fejlesztés szintén kiemelkedő értékesítési potenciált kínál a környék adottságainak köszönhetően.   Főbb adatok összefoglalva Kerület: VI. (Diplomata negyed) Telek területe: 481 nm Hasznos alapterület (engedélyezett):1 257 nm Lakások / szobák száma: 35 db (vagy 14 db társasházi lakás) Kávézó: 43 nm Tetőterasz: 42 nm Udvar: 100 nm Építési engedély: Érvényes     Ritka lehetőség a belvárosban: egy történelmi környezetben, mégis modern fejlesztési lehetőséggel bíró, engedéllyel rendelkező ingatlan, amely két különböző, jól átgondolt koncepcióval is hasznosítható. Akár társasházként, akár boutique aparthotelként valósul meg, a projekt kiemelkedő lokációja, presztízse és hozampotenciálja miatt kiváló választás befektetőknek.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   Dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Ikerház, Budaörs, 96 m2,   4 Szoba
159.9 millió Ft
Eladó újépítésű ikerház Budaörsön!
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Modern ikerház eladó Budaörs szívében!  Csendre, kényelemre és minőségre vágysz Budapest közelében? Ne keress tovább! Budaörs egyik közkedvelt, mégis nyugodt mellékutcájában – a Bazsarózsa utca környékén – 2024-ben épült modern ikerház várja új tulajdonosát!   Főbb jellemzők: 96 nm alapterület | 187 nm saját telek Nappali + 3 külön nyíló szoba, étkezős konyha 2 fürdőszoba + 2 WC, saját terasz és kertrész 2 autós udvari beálló Hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés 3 rétegű nyílászárók, 12 cm grafitos hőszigetelés Energiatakarékos kialakítás, családbarát környezet  Csendes, biztonságos környék családi házas övezetben – tökéletes választás gyermekes családoknak is! Irányár: 159,9 millió Ft     ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 77 m2,   3 Szoba
220 millió Ft
Exkluzív Lakás Budapest „Arany háromszögében”
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó egy különleges lakás Budapest egyik legértékesebb részén, a Parlament és a Duna közvetlen közelében. Az ingatlan az úgynevezett „Arany háromszögben” található, ahol a főváros legjobb éttermei és kávézói mind karnyújtásnyira elérhetők, mégis élhető, nyugodt környezetet biztosít.   A lakás belső tere ízléses, lakberendező által megtervezett enteriőrrel és minőségi berendezéssel készült, így azonnal költözhető, illetve rövid- vagy hosszútávon kiadható. A biztonságot tovább növeli, hogy a környéken minisztériumok és a Parlament épülete található.   Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló a pinceszinten, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokra. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a Duna közelségét és a reprezentatív környezetet.   Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Családi ház, Siófok, 2 056 m2,   10 Szoba
2.9 millió €
Siófok exkluzív villája – páratlan befektetési lehetőség!
Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Polgárdi, 500 m2,   10 + 1 Szoba
630 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Polgárdi, 500 m2,   10 + 1 Szoba
630 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 73 m2,   3 Szoba
214 millió Ft
Elegancia, Otthonosság, Andrássy út – egy hely, amit szeretni fog!
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Különleges lehetőség Budapest ikonikus sugárútján, az Andrássy úton, amely a Világörökség része, és amelyet elegáns paloták, nagykövetségek, valamint a főváros legnevesebb kulturális intézményei – az Operaház és a környék világszínvonalú színházai – tesznek a város egyik legelőkelőbb negyedévé.   Az ingatlan egy teljes körűen felújított, modern stílusú, 73 nm-es lakás, 3,9 méteres belmagassággal és egy 8,7 nm-es galériával (2 méteres belmagassággal), amely tovább növeli a térélményt. A gondosan kialakított enteriőrben elegáns nappali, hálószoba, két fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha, gardrób, valamint két rugalmasan alakítható helyiség található, amely alkalmas lehet második hálónak, dolgozószobának vagy akár tárolónak.   A kényelemről három hűtő-fűtő klíma, elektromos padlófűtés a fürdőszobákban, valamint hangszigetelt nyílászárók gondoskodnak, biztosítva a nyugodt és luxus színvonalú városi életet.   A környék páratlan adottságokkal rendelkezik: exkluzív üzletek, fine dining éttermek, elegáns kávéházak és a város kulturális életének központjai mind csupán pár lépésre találhatók. A társasház rendezett, új lifttel felszerelt, méltó környezetet biztosítva a lakás presztízséhez. Foglaljon időpontot személyes megtekintésre, és tapasztalja meg a lakás varázsát!   Ára: 214.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Gazdasági épület, Rigyác, 28 m2,   2 Szoba
1.1 millió Ft
Picurka ház a természetben eladó!
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Zalai-dombság területén található Rigyác község külterületén kínálunk eladásra egy 1916 m2 alapterületű, szőlő és gazdasági épület besorolású, zártkerti ingatlant. A telek gazdálkodásra alkalmas, van rajta egy 28 m2-es felújítandó gazdasági épület is. A környéken számtalan lehetőség kínálkozik pihenésre, kikapcsolódásra. A Rigyác-Eszteregnye közötti szőlőhegy remek kirándulási lehetőséget kínál.  Autóval könnyen megközelíthetőek, illetve kellemes időtöltést biztosítanak: A 15 km-re található Nagykanizsa uszoda és strandfürdővel rendelkezik, Zalakarost pedig kiváló termálfürdője miatt érdemes felkeresni, hiszen mindössze 30 km-re található.   Irányár:  1,1 m.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   Keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: LUKÁCS EMESE Értékesítési munkatárs - Sales Associate +36 30-815-2521 [email protected]   IRODA: 7020 DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7. NYITVATARTÁS: Hétfő, szerda, péntek: 9,00-13,00 kedd, csütörtök: 9,00-15,00   www.citycartel.hu ------------------------------------------------------------------------ CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  ------------------------------------------------------------------------- BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Eladó Építési telek, Budapest, XI. kerület, 842 m2,  
370 millió Ft
Építési engedéllyel rendelkező ritkaság a Gellérthegy lábánál
Exkluzív fejlesztési lehetőség Budán – Telek és engedélyes projekt egyben   Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a Gellérthegy lábánál, a BAH-csomópont közelében kiváló lokáción kínálunk eladásra egy 842 nm-es, felső szintről panorámás, belterületi építési telket, amelyhez friss építési engedély tartozik.   A tervek alapján egy 5 lakásos, modern, elegáns liftes társasház valósítható meg, amely kis lakásszámával és prémium kialakításával ideális választás a budai luxuspiacon.   Az épület kortárs építészeti koncepciója tökéletesen illeszkedik a környezet villaépületei és modern társasházai közé, miközben exkluzív funkcióival kiemelkedik a kínálatból.   Lakások elosztása A társasház lakásai változatos méretben és elrendezésben készülnek, így a befektetők és végfelhasználók széles körét szólítják meg – a kisebb, befektetői célú lakásoktól egészen a luxus penthouse-ig.   A kertszinten egy 104,76 nm-es, nappali és két hálószobás lakás található, közvetlen kertkapcsolattal és 17,5 nm-es terasszal. Az első emeleten két lakás kap helyet: az egyik 50,06 nm-es, nappali és hálószobás, 12,25 nm-es erkéllyel, a másik 56,24 nm-es, nappali és hálószobás, 5,7 nm-es erkéllyel. A második emeleten egy 55,26 nm-es, nappali és hálószobás lakás épül, két erkéllyel, 3,25 nm és 12,25 nm méretben. Az épület ékköve a két szinten elhelyezkedő 136,12 nm-es penthouse, tágas nappalival és két hálószobával. A lakáshoz egyexkluzív, 36 nm-es privát tetőterasz is tartozik infinity medencével.   A lakások összes nettó lakóterülete 402 nm, a teraszok és erkélyek összesen 95 nm alapterületet kínálnak. Épületek szintszáma: kertszint + földszint + 2 emelet + legfelső emelet Nettó összesített alapterület: 625,56 nm   Telek paraméterei Övezeti besorolás: Lk-2/XI/01 – Kisvárosias   Lokáció A projekt kiemelkedő elhelyezkedésű: a BAH-csomópont közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és az autópályákkal, míg a közvetlen környezet csendes, elegáns, villaépületekkel és modern társasházakkal beépített. A közelben található a MOM Park bevásárlóközpont, a Testnevelési Egyetem és számos elit oktatási, sport- és kulturális intézmény. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető, 1-2 perc sétára a 110, 112, 8E buszok, valamint a 17-es és 61-es villamos megállói.   Miért kiemelkedő befektetés? - A telek és projekt egyszerre biztosít azonnal megvalósítható befektetést. - Friss építési engedéllyel rendelkezik. - A budai zöldövezet kiemelt presztízst jelent, hosszú távú értékállóságot biztosítva. - A kis lakásszám exkluzív közösséget eredményez, amely erős keresletet teremt a prémium célcsoport körében. - A lakások változatos mérete és kialakítása széles vevőkört fed le, a befektetői ingatlanoktól a családi otthonokig. - A penthouse lakás saját medencés tetőterasza egyedülálló értéknövelő elem, amely az egész projektet prémium szintre emeli.   Összegzés A telek és a hozzá tartozó engedélyes projekt egyben kínál lehetőséget arra, hogy Budapesten egy modern, kis lakásszámú, luxus színvonalú társasház valósuljon meg. A lokáció, az építési engedély és a kifinomult építészeti megoldások együtt garantálják a projekt hosszú távú értékállóságát és megtérülési potenciálját.     Az ingatlan cégnéven van, a cég 100 % -os üzletrészét adjuk el, ha valaki cég nélkül kívánja megvásárolni, akkor + áfát kell fizetni (de az építési engedélyeket a cég kapta meg)   Kiemelt lehetőség, ritka alkalom – jelentkezzen mielőbb, hogy megmutathassam a telket! Szeretettel várom megkeresését. dr. Vincellér Zsuzsa  
Eladó Szántó, Tótkomlós, 284 200 m2,  
118.14 millió Ft
28,42 hektár egybefüggő, jó minőségű szántóföld Tótkomlóson   Tótkomlós külterületén, a Mezőhegyesi úthoz közel kínálunk megvételre egy 28,42 hektáros, egybefüggő szántóterületet, amely két helyrajzi számon szerepel, de földrajzilag összefüggő, nagytáblás egységet alkot. A terület kizárólag egyben eladó.   A szántóföld folyamatosan művelés alatt állt, a vetésforgó szabályainak betartásával. Ápolt, rendezett, nem elgazosodott, azonnal mezőgazdasági célra használható. A használati előzmények lekérdezhetők, az ingatlan szakmailag felkészült gazdálkodótól származik.   Területi adatok: 1. hrsz – Tótkomlós külterület: 19,5226 ha | 750 AK 2. hrsz – Tótkomlós külterület: 8,8977 ha | 352,01 AK Összesen: 28,42 ha | 1102 AK Átlagos termőképesség: 38,77 AK/ha     Főbb előnyök: Egybefüggő, nagytáblás terület Jó termőképesség Ápolt, művelt állapot Kiváló megközelíthetőség (Mezőhegyesi úthoz közel)   Akár hosszútávú bérlőt is tudunk ajánlani, aki folyamatosan művelné a területet. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – komoly érdeklődés esetén további információ, helyrajzi térkép és megtekintés egyeztetése telefonon vagy e-mailben elérhető. Vegye fel a kapcsolatot még ma!  
Eladó Panellakás, Dunaföldvár, 60 m2,   2 + 1 Szoba
34.5 millió Ft
Gyönyörű, felújított lakás eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:     A kellemes hangulatú, Duna-parti kisváros csendes lakóparkjában teljes körűen felújított, gyönyörű lakást kínálunk eladásra. Az 1970-es években épült panel épület 2000-ben teljes körű felújításon, szigetelésen esett át. A ház második emeletén található, 60 nm hasznos alapterületű lakás tágas, világos nappalijához egy nagyobb és két kisebb hálószoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és wc kapcsolódik. A lakóhelyiségek ablakai részben a zárt udvarra, részben az épület mögött elterülő csendes, ligetes területre nyílnak. A 12 nm-es hálószobából nyíló franciaerkély szintén a fákkal és bokrokkal benőtt természetes környezet élvezetére kínál lehetőséget. A jól szigetelt épület fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, az egyedi fogyasztásmérővel felszerelt lakások rezsi költsége rendkívül alacsony. A társasház kulturált környezetben, élelmiszerbolt és buszmegálló közelében áll.    Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 34,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Iparterület, Budapest, IV. kerület, 1 532 m2,  
599 millió Ft
Eladó ipari ingatlan – nagy raktárhelyiséggel és irodákkal, Budapest IV. kerületében   Budapest 4. kerületében, könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 1.532 nm-es ipari ingatlant, amely kiválóan alkalmas raktározásra és irodai funkciókra egyaránt.   Az ingatlan főbb jellemzői: Nagy alapterületű raktárhelyiség, amelynek egy része galériázott, így a tárolókapacitás jelentősen növelhető. Utcai üzlettér, raktárak. Jól szeparálható  terek vannak.  Külön irodablokk, amely kényelmes adminisztrációs hátteret biztosít a működéshez.  Utcáról, belső udvarról is megközelíthető nagy, tágas terek.   Több vizesblokk, szociális helyiség, konyha. Parkolóhelyek az ingatlan területén, ami biztosítja a kényelmes be- és kirakodást, valamint a dolgozók és ügyfelek parkolását. Fontos feltétel: Az ingatlant csak olyan személy részére kínáljuk, aki vállalja, hogy az eladást követően a jelenlegi tulajdonos minimum 6 hónapig bérlőként az ingatlanban marad.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 113 m2,   3 + 1 Szoba
31.9 millió Ft
Tágas kockaház eladó Dunaföldváron !
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Felújításra szoruló, tágas kockaház eladó Dunaföldvár kertvárosi környezetében. A családi ház az 1960-as évek elején épült. Masszív tégla falai 3+1 szobát, konyhát, kamrát, fürdőszobát WC-vel, valamint közlekedőt és előszobát zárnak közre. A ház melegéről részben gázkonvektorok, illetve villanyradiátor és kandalló gondoskodik. Az épület egy részére külső szigetelés került, az igény szerinti felújítás új tulajdonosára vár. A 2158 m2-es telek első része udvar nyári konyhával, kúttal, füstölővel, ólakkal, garázzsal, hátul gazdálkodásra alkalmas terület található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 31,9 M Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   Keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: LUKÁCS EMESE Értékesítési munkatárs - Sales Associate +36 30-815-2521 [email protected] IRODA: 7020 DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7. NYITVATARTÁS: Hétfő, szerda, péntek: 9,00-13,00 kedd, csütörtök: 9,00-15,00   www.citycartel.hu ------------------------------------------------------------------------ CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  ------------------------------------------------------------------------- BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 105 m2,   3 Szoba
180 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Hármashatárhegy védett területén, a III. kerületben, 400 négyzetméteres telken, három szintes, luxus, panorámás ingatlan ELADÓ.   A többségi tulajdonos tulajdoni hányada 340/360. A másik két tulajdonos egyenként 10/360 tulajdoni hányaddal rendelkezik, tartózkodási helyük ismeretlen.   Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása "Rét/és gazdasági épület".   Az ingatlan 2010-ben nyerte el végleges formáját. Ekkor egészült ki az eredeti földszinti épület a bejárattal, a lépcsőházzal és a télikerttel, továbbá az első emeleti szobával, előtérrel, fürdőszobával. A tetőtér beépítésével újabb szobát alakítottak ki, 30 négyzetméteres, panorámás terasszal, finn és infra szaunával.   A fűtést és melegvíz ellátását elektromos kazán biztosítja, amelynek átlagos havi fogyasztása 20EFT/hó.   Parkolni az udvari beállóban lehet.   Az ingatlan ára: 180 000 000.-Ft, amely tartalmazza a színvonalas berendezést, gépesített konyhát.   További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését a megadott előrhetőségeimen.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT        
Eladó Iroda egyéb, Budapest, VI. kerület, 87 m2,   3 + 1 Szoba
134 millió Ft
REPREZENTATÍV, EXKLUZÍV IRODA / ÜZLETHELYISÉG A DIPLOMATANEGYED SZÍVÉBEN   Budapest VI. kerületének patinás Diplomatanegyedében kínálunk eladásra egy 87 nm-es, klimatizált, belső kétszintes irodai ingatlant, amely ideális választás mindazok számára, akik vállalkozásukat presztízsértékű, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyszínen szeretnék működtetni. Az ingatlan utcafronti bejárattal, modern belső kialakítással és világos, jól tagolt terekkel rendelkezik.   Kétszintes elosztása különösen praktikus: Alsó szint: elegáns előtér–recepció, egy irodahelyiség, konyha, mosdó és közlekedő Felső szint: két további irodahelyiség és közlekedő   Ez a kialakítás lehetővé teszi a hatékony munkaszervezést és a reprezentatív ügyfélfogadást, így az ingatlan nemcsak irodaként, hanem más üzleti funkciókra is kiválóan alkalmas. A környék adottságai kiemelkedőek: elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága érhető el rövid sétával.   Az épület gondozott közös terekkel, portaszolgálattal és belső kerttel biztosítja a reprezentatív környezetet. A gazdaságos üzemeltetést az egyedi mérésű központi fűtés teszi lehetővé.   Közös költség: 65.847 Ft/hó   A közlekedési kapcsolatok szintén elsőrangúak: a közeli csomópontok révén a város bármely része gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.   TÖMEGKÖZLEKEDÉS Troli: 72, 73, 76 Busz: 105, 210, 210B Metró: M1 Éjszakai: 979, 979A     Ez az ingatlan nem csupán egy iroda, hanem egy inspiráló és professzionális munkakörnyezet, amely méltó keretet biztosít bármely vállalkozás hosszú távú sikeréhez.   Az ingatlan jelenleg bérbeadott, így befektetésnek is kiváló vételi lehetőség!   További információért és privát megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását. Keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!     ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 530 m2,   9 Szoba
799 millió Ft
XII. ker.különleges, 400 nm-es lakóterülettel, medencés, panorámás családi ház eladó.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XII. kerületben, Zugligetben, 2000-ben épült, igényes családi ház a "zöldben", eladó.   Több mint kétezer nm, teraszos kialakítású telken épült. 5 háló, 6 fürdő helyiség, + 4 szoba, alagsorban, medence, szaunák. Minden adott, amire egy családnak az igényes, egészséges regenerálódáshoz szüksége van. Dupla garázs, a gyerekeknek is a kert egy paradicsom. Friss levegő, jó közlekedés és infrastruktúra. ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, V. kerület, 462 m2,   12 Szoba
2.4 millió €
Eladó 12 szobás boutique hotel Budapest szívében, a Parlament szomszédságában Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, a megújuló Garibaldi köz közvetlen közelében, pár lépésre a Dunától és a Szabadság tértől kínálunk megvételre egy 12 szobás boutique hotelt. A környék elegáns hangulatát a Parlament közelsége, a pezsgő kulturális élet, a kiváló éttermek és kávézók, valamint a remek infrastruktúra és tömegközlekedés garantálják.   Főbb jellemzők Teljes hasznos alapterület: 462 m² Elhelyezkedés: klasszikus belvárosi épületben, közvetlen utcai bejárattal Utcafront: három nagyméretű, harmonikaszerűen nyitható portál, melyek a jó időben teraszhangulatot biztosítanak Szintek száma: 2 Földszint Recepció Hangulatos bár/kávézó/reggeliző, kb. 30 fő befogadóképességgel Vendégmosdók Konyha és kiszolgáló helyiségek Félemelet 12 vendégszoba, mindegyik saját fürdőszobával (10 utcafronti, 2 udvari) Átlagos szobaméret: 17,5 m² + fürdőszoba Egyes szobák modern, padlótól plafonig érő nyílászáróval, mások klasszikus ablakokkal rendelkeznek Tágas lobby és további 2 raktár/kiszolgáló helyiség   Műszaki felszereltség Házközponti, gazdaságos fűtés 2 db korszerű, energiatakarékos központi klíma Teljes körű gépi szellőztetés Kondenzációs kazán és 1.000 literes hőtároló Kamerarendszer (beltéri és kültéri), digitális rögzítővel Tűzjelző- és menekülésjelző rendszer Beléptetőkártyás szobanyitás   Elhelyezkedés és környezet A hotel az V. kerület egyik legkedveltebb, mégis csendes, elegáns utcájában található. A Garibaldi köz felújítása már folyamatban van: díszburkolattal, zöldfelületekkel és hangulatos világítással válik még vonzóbbá a környezet. A környék biztonságos, közkedvelt, és könnyen megközelíthető metróval, villamossal vagy gyalogosan.   Befektetési lehetőség Az ingatlan tranzakciós típusa: üzletrész vásárlás projektcégen keresztül (share deal).   Személyes megtekintésért és további információért keressen minket bizalommal!    
Eladó Villa, kastély, kúria, Tiszaszentimre, 545 m2,   10 Szoba
1.06 millió €
Magyarországon Egyedülálló Luxusbirtok
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Tiszaszentimrén, közel a Tisza-tóhoz, eladó egy 16 éve épült, paraszt barokk stílusú kúria, összesen 6 teljesen berendezett design apartmannal. Ez a birtok nem csupán különleges építészeti alkotás, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a jelenlegi üzemeltetés bizonyítja, hogy az apartmanok jó profittal kiadhatók (Booking, Airbnb).   Főbb jellemzők 6 luxus apartman: 2 a kúriában, 4 különálló épületben Wellness részleg: sósvízű medence (9×4,5 m, 150 cm mély), 6 fős finn szauna, 5-6 személyes jakuzzi Különleges kerti építmény: boltíves kültéri tér, kerti sütésekhez és exkluzív eseményekhez Parkosított birtok: 13.000 m² összesen (9000 m² park + 4000 m² szomszéd telek), kertitóval, gyümölcsfákkal, rózsakerttel, levendulával és díszfákkal   Fenntartható, korszerű energiaellátás: 48 db napelem (14 kW) geotermikus hűtés-fűtés (padló, fal és mennyezet) 4 db 100 m mély fúrt kút automata öntözőrendszer Prémium kivitelezés: 37,5 cm Ytong falazat, háromrétegű üvegezés, kiemelkedő szigetelésű   Elhelyezkedés Tisza-tó: 15 perc Tisza-tavi Ökocentrum (Poroszló): 20 perc Eger: 45 perc Hortobágyi Nemzeti Park: 30 perc Budapest-Ferihegy repülőtér: 90 perc Debreceni repülőtér: 45 perc   Kiemelt befektetési potenciál A birtok jelenleg is apartmanházként üzemel, jól bejáratott vendégkörrel, kiváló online értékelésekkel. Igény esetén a működtető Bt. is átvehető, azonnali folytatási lehetőséget biztosítva.   Ez a kúria egyedülálló ritkaság a magyar piacon – luxus, tradíció és nyereséges befektetés egyben.     Ára: 1,060,000 Euro   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 30 m2,   2 Szoba
59.9 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 3. emeletén található, 30,51 nm-es, (29,8 nm lakás 7,14 nm terasszal) 1 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Présház, Bölcske, 180 m2,   2 Szoba
59.9 millió Ft
AKCIÓ ! Autentikus présház + pince eladó Bölcskén !
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Régi ár: 65 M.Ft.         Új ár: 59,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 47 m2,   2 Szoba
84 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     Dunaparti álomlakás az V. kerület szívében – fiataloknak, diákoknak és befektetőknek! Eladásra kínálunk egy 47 nm-es, földszinti lakást, Budapest egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Duna-partnál. A lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: éttermek, kávézók, egyetem ek, szórakozóhelyek és bevásárlási lehetőségek mind pár perc sétára elérhetők.   A kiváló közlekedés szintén nagy előny – a 2-es villamos, a 47-es és 49-es villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint az M3 és M4 metróvonal 5–10 perc alatt gyalogosan elérhető.   Az ingatlan jó elosztású, két külön bejáratú szobával rendelkezik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig galéria kialakítására is van lehetőség. Plusz bónusz: igény esetén tároló is bérelhető. A lakás műszaki állapota modern és biztonságos: teljes elektromos hálózat csere pár éve, új nyílászárók, minden helyiségben padlófűtés, külön termosztátokkal, a meleg vizet vízmelegítő és villanybojler biztosítja. A berendezés megegyezés szerint az ár részét képezheti. A társasház gyönyörű homlokzatát szintén pár éve újították fel. Közös költség: 20.000 Ft/hó Ár: 84 M Ft     ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita   +36 30-815-2506 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 47 m2,   2 Szoba
67.79 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 6. emeletén található, 43,27 nm-es, (42,2 nm lakás 6,08 nm lterasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 43 m2,   2 Szoba
67.79 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 5. emeletén található, 43,27 nm-es, (42,2 nm lakás 6,08 nm loggiával) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 60 m2,   2 Szoba
88.99 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 5. emeletén található, 60,57 nm-es, (50,3 nm lakás 51,36 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 58 m2,   2 Szoba
87.3 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 4. emeletén található, 58,23 nm-es, (54,25 nm lakás 7,95 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 43 m2,   2 Szoba
66.9 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 4. emeletén található, 42,71 nm-es, (41,36 nm lakás 4,32 nm loggiával) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 44 m2,   2 Szoba
70.99 millió Ft
Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 4. emeletén található, 44,29 nm-es, (42,58 nm lakás 3,41 nm loggiával) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
«
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»